工程监理实施细则之土建部分.docVIP

PAGE / NUMPAGES 琼中县营根镇经济适用房 监 理 细 实 施 则 建设单位：琼中县营根镇人民政府 设计单位：琼中县建筑设计室 施工单位：广东省电白县第筑工程公司 监理单位：黎明工程建设监理 目 录 1.工程概况1 2.监理组织机构1 3.建筑安装工程质量监理工作流程2 4.监理工作控制要点2 4.1地基与基础工程2 4.2钢筋砼工程2 4.3砌体结构工程3 4.4装饰工程3 4.5门窗工程3 4.6屋面工程4 5.监理作实施细则4 5.1施工前组织保证4 5.2施工术保证4 5.3测量放线与地基与基础5 5.4砖混结构主体工程5 5.5混凝土生产和施工过程7 5.6钢筋工程8 5.7地面与楼面工程9 5.8装饰工程9 5.9塑钢工程10 5.10屋面处理11 5.11 给、排水工程11 5.12 电气电信电视施工监理实施细则12 6监理工作的方法与措施 13 6.1组织措施13 6.2技术监理工作的方法与措施13 6.3质量监理工作的方法与措施 14 6.4合同与经济监理工作的方法措施14 6.5安全进度监理工作措施 14 7附表14 7.1混凝土监理检查记录表 14 7.2工程砌砖（石）监理检查记录表14 琼中县和平镇人民政府公租房 监 理 实 施 细 则 1.工程概况 工程名称：琼中县营根镇经济适用房 建设单位：琼中县营根镇人民政府 设计单位：琼中县建筑设计室 施工单位：广东省电白县第筑工程公司、 监理单位：黎明工程建设监理 2.监理组织机构 见附图 3.场站工程质量监理工作流程 1、审查施工组织设计 2、施工全过程检查，并实行工序报验制度 施工测量质量监理（2）土方工程质量监理（3）基础工程质量监理（4）主体工程质量监理（5）门窗工程质量监理（6）装饰工程质量监理（7）地面与屋面工程质量监理（8）暖卫与给排水工程质量监理（9）电气安装工程质量监理 4、各种检验资料审核 5、现场检查和抽样检查 6、竣工资料审核与竣工验收 4.监理工作实施细则 4.1施工前组织保证 质量体系必须健全，质保措施必须满足工程要求。 4.2施工术保证 1. 施工所用砂子、碎石、红砖、白灰等须试验和经现场检验合格后，并见证取样，方可使用。 2. 所用钢筋、水泥必须有加盖红章的出厂合格证和复试报告。 3. 所用产品设备(包括管材、阀门配件、电气元件、电线电缆、机泵空调等)外委外购件必须有合格证，并经现场建设单位、监理施工单位、供货方现场共同验收，质量合格、资料齐全后，方可使用到工程上。 4. 所用装饰装修材料、卫生洁具必须符合有关规标准，并有相应合格证明和检测报告，严禁使用不符合要求的材料与产品。 5. 钢筋焊接接头与砼、砂浆试块，必须有监理参加，现场抽样试验。 6. 各种砂浆、砼施工时必须有资质试验单位的配比通知单，并严格按重量配比搅拌。 7. 各种技术质量资料，必须与时、真实、齐全、清楚。 4.3测量放线与地基与基础 1. 严格按设计坐标、标高桩图纸进行放线。 2. 认真填写测量记录，放线后应与时报监理复验，等复验合格后，方可进行施工。 3. 基坑开挖前，检查地质勘查报告，应对边坡稳定挖土、运土、堆土，编制施工方案。 4. 基坑开挖结束后，应根据地下水位与天气情况，做好排水，防止基坑底渗水浸泡，基坑底不准有浮土和积水。基础下如为扰动土，必须清楚，按设计要求分层夯实，分层取样，达到密实度，并详细记录。 5.基础完工后，应经具有基础检测资质的单位，按规定进行检测、经检测合格后，方可进行下一道工序。 6.施工中对隐蔽工程，应进行中间验收，合格后方能进行下一道工序。 4.4砖混结构主体工程 1、进场的普通砖、多孔砖，砌块应具有出厂合格证明，并经试验合格后方可使用。 2、砌筑砖砌体时，普通砖、多孔砖砌筑应提前浇水湿润，确保其含水率在规允许之间。 3、主体工程施工要严格控制标高。墙体砌筑必须使用皮数杆，每层楼地面要做出500㎜线。同时外墙应将轴线完全恢复，窗口线弹好。 4、用于承重结构的水泥，应使用省建设厅推荐认定具有出厂合格证的产品，并按规定进行复验。并见证取样。 5、砖砌体施工，转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑的临时间断处，应砌成斜槎。如留斜槎有困难时，除转角处外，可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的设置必须满足现行的《建筑抗震设计规》要求。外墙要求同时砌筑。240承重墙的最上一皮砖应用整砖丁砌层砌筑。 6、砌体拉结筋的设置，必须满足设计规的要求，砖混结构中构造柱与墙体的连接必须采用先退后进大马牙槎。 7、砖墙上预留施工洞口时，洞口边缘距交接处墙面不小于500㎜，洞口顶部必须设置钢筋砖过梁，砌体留槎处应按要求设置拉结筋，严禁砌成三角拱。 8、木门洞口