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物业水电工规章制度 篇一：物业水电工职责 水电工岗位职责 1、工作范围：项目内水、电、气的运行维修、电机房的管理、 维护室外照明和水、电管线的维护。 2 、工作要求： （1）严格遵守公司的规章制度，上班时间佩戴工作标志。 （3 ）严格遵守操作规程，做到“送电时先高压再氐压，停电时 先低压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。 （4 ）严格按安排的班次准时上班，上班期间不得擅自离岗、串 岗。 （5 ）严格按电力规章进行管路和设备的维护，确保电力的安全 和正常使用。 （6 ）做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁，做到 本班能处理的问题决不推到下一班处理。 （7 ）每天巡视配电室一次，观察电压表、电流表、计量表是否 正常，认真做好各种设备运行记录。 （8 ）及时发现并处理设备的异常现象，保证设备安全可行经济 合理地运行，遇紧急情况时，应保持冷静，采取应急措施，确保 人身设备安全，并及时报告主管负责人。 （9 ）除紧急情况外，检修等事项需暂停电应提前三至五天向管 理部门提出申请，待批准后方可按计划进行。 （10）对自用工具负责保管，对公用工具负责接交，随时保持工 具齐备。 （11）服从管理，完成主管人员交与的其他工作任务。 篇二：物业电工管理规定和职责 物业电工管理规定和职责 一、电工人员定岗 1、强电电工 1 人（负责整体商场强电安全工作） 2 、弱电电工 1 人（负责商场弱电整体工作） 3、水工 1 人 （负责商场水整体工作） 4 、空调工 1 人 （负责商场空调整体工作） 二、下一步的工作安排 1、强电电工工作安排：交接时把所有的电箱和电路都要检查和 试用性能是否良好，要掌握每个强 / 弱电配电间内的电闸控制区 域，也要掌握和了解整体的电路走向，每天巡检和检查本楼层的 设备和设施运行情况。 2 、弱电电工工作安排：交接时把所有弱电间内、消防广播系统、 电话及网络等，掌握现有的设备控制区域了解整体的电路走向， 检查设备设施和试用性能是否良好，每天巡检和检查本楼层的设 备和设施运行情况。 3、水工工作安排：交接时把所有卫生间的水管、水阀、水龙头 检查是否漏水和损坏，检查所有的消防栓、喷淋头、消防管道和 水阀是否漏水和损坏，每天要检查和试用所有的水阀、水龙头、 卫生间内的感应器等是否良好。 4 、空调工工作安排：交接时把所有空调机房内的空调设备检查 和试用是否良好，检查楼层内的空调出风口和控制开关是否无风 和不制冷 / 热的问题，每天巡检和检查空调机的运行状况。 三、工作计划与管理办法 1、 2 、 3、 确定电力人员到岗时间。 进行电工岗位对接并明确工作安 排。 明确商场上下班关闭卖场整体电力时间。 4 、 5、 制定出早晚班排班计划与安排人数的划分。 针对电力人员 进行岗位培训，在培训的同时进行现场实际 操作演练。 6、 在商场一装时，严格检查安全施工用电工作，具体组织施 工现场电力安全工作，严格监督、 检查安全用电制度贯彻落实情 况。 7、 检查、考核电力人员工作情况，对违犯规章制度的行为坚 决制止，并负责把检查、考核情况上报总经理，对违犯规章制度 的电力人员有权给予处罚建议权。 8、 建立健全安全用电制度，组建义务电力巡查小组对卖场内 出现的私拉乱拉电源问题坚决制止， 保安员及管理人员协同电工 一起掌握一般用电常识，熟悉电力设备设施的使用方法。 9、 积极应对电力的突发事件，对重大电力事件，应迅速上报 总经理，同时采取果断措施制止事态发展，保护现场。 10、 所有的电线路、供配电设备、必须合理设计，正确安装， 按规定使用。 11、 电气设备的安装，接拆电线，必须由专职电工进行，任何 人不得私自乱接、乱拉电线。 12、 对接触使用电线，开关、保险、插销、照明灯具、电炉、 电动机等电气设备职工，要加强安全用电知识教育，