物业管理第三章物业管理招投标及合同.pptxVIP

物业管理本 章 讲 授第三章 物业管理投招标及物业管理服务合同本章讲授：物业管理招标投标的基本概念、特点物业管理招标的原则、范围编制物业管理招标文件物业管理招标的程序物业管理投标的原则、范围物业管理投标书的编写物业管理投标的程序物业管理服务合同本 章 的 学 习 目 的 与 要 求1．了解物业管理招标投标的意义2．掌握物业管理招标的基本概念物业管理招标投标的原则招标文件的主要内容招标书的编写内容物业管理招标的条件中标与履约3．重点掌握编制招标文件的原则招标文件编制程序物业管理招标的程序招标书的编写要求投标书编写的组织物 业 管 理 的 相 关 概 念 物业的含义 管理的含义 物业管理的概念 物业管理的特性物业管理招标投标的基本概念招标、投标物业管理招标投标物业管理招投标的类型及形式物业管理招标投标应遵循的原则及意义招标是招标单位在兴建工程、合作经营某项业务或进行大宗商品交易时，将自己的要求和条件公开告示，让符合要求和条件者参与竞争，从中选择最佳对象为中标者，双方签订合约招标投标是对招标的回应，是竞做承包者的行为，它是指投标者按照招标公告的要求提出的投标申请的行为投标物业管理招标所谓物业管理的招标是指物业所有权人（业主委员会或开发建设单位）在为物业选择管理者时，通过制订招标文件，向社会公布招标信息，由物业管理企业竞投，从中选择最佳者，并与之订立物业管理合同的过程物业管理招标