租赁合同补充协议范文.docxVIP

租赁合同补充协议范文 租赁合同补充协议范文甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，鉴于双方于20XX年7月31日共同签署了《土地出租合同》，现本着互利互惠的原那么，经友好协商，就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议。租赁物的详细状况：1、详细地址。2、后附：厂房详细状况一份和设备的清单一份。二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。1、乙方依据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进展装修，增设、增加附属设施和设备，但是必需告知甲方。三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情权。四、甲方保证其所供应的土地用法权合法，并且可以正常用法，保证其供应的厂房、房屋及设备等享有完全全部权，并保证厂房、房屋和设备等的用法平安，假设因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙方的实际损失进展赔偿。五、租金的支付方式。双方经过协商，1、双方签订协议生效后第一年，免收租金；其次年租金按乙方净利润的XX%计算，第三年租金按乙方净利润的XX%计算，第四年租金按乙方净利润的XX%计算，第五年租金按乙方净利润的XX%计算，第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的XX%计算；每年12月底结算租金。六、租赁期内，甲方委派__代表甲方与乙方协商、处理相关事宜，并进展财务年度审核，按双方商定代表甲方收取租金。七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，假设因甲方缘由致使厂房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给乙方进展赔偿。九、租赁期内，水、电费由乙方担当；十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常用法、路畅通，并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系，假设甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失，甲方按乙方实际损失进展赔偿。十一、甲方假设出售该租赁物，须提早三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购置权的，甲方有权按照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的全部人和乙方连续有效〔即租赁物发生全部权变动，不影响合同效力〕。十二、租赁期内，乙方可对厂房进展装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预；合同终止，属不行撤除局部归甲方全部，乙方增加的经营设施、设备及动产局部及可撤除的不动产归乙方全部。十三、租赁期内，因甲方的缘由或甲方需提早收回租赁物的，应提早日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进展赔偿。十四、租赁期内，因不行抗力、政－中国最强！府行为、不行归责于任何一方的缘由，导致财产或房屋毁损，双方担当各自的损失，互不赔偿。十*五、租赁期内，遇到政府征收、征用等行为，依据被征收、征用的财产的全部权来确定赔偿的受益人。十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。其他：十七。本合同自双方签字〔甲、乙方以加盖合同专用章为准〕之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不行分割的一局部，与合同具有同等法律效力。十八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按以下第种方式解决〔以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式〕十八。1、提交仲裁委员会仲裁；。2、依法向人民法院起诉。十九。本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。甲方：法定代表：乙方：法定代表：年月日