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淮安“清华名府”——产品建议方案城市概况市场概况产品功能产品建议项目概况产品结构SWOT分析项目功能项目定位城市概况市场概况项目概况SWOT分析项目定位项目功能产品结构产品功能淮安城市提升“十五” 淮安城乡面貌变化最大的时期。◆城市中心建成面积由“九五”末的60平方公里扩大到85平方公里◆人口由65万增加到85万，实现了“建设大城市”的目标◆预计城市化水平达38%，比“九五”末提高10个百分点城市概况市场概况项目概况SWOT分析项目定位项目功能产品结构产品功能“十一·五”是综合实力提升最快的时期 据统计2005年实现地区生产总值561.81亿元，年递增12.6%；人均地区生产总值1324美元，年递增11.7%；财政收入75.56亿元，年递增24%，是“九五”末的2.9倍；金融机构各项存贷款余额分别达426.8亿元和273.5亿元，为“九五”末的2.4倍、1.8倍；全社会固定资产投资累计完成1171亿元，是“九五”的2.8倍。三次产业比例由“九五”末的30.3∶40∶29.7变为21∶45.5∶33.5，实现了由“二一三”到“二三一”的转变。 城市概况市场概况项目概况SWOT分析项目定位项目功能产品结构产品功能城市发展以“一点两线”为核心一点：以淮海广场为中心点两线：以淮海东、西路及淮海南、北 路为主轴线，推进城市的发展。 尤其以淮海南路为重点，在清浦主城区以南，打造淮安未来新城。城