租房合同完整版.doc.docx

租房合同完整版.doc 房子租借合同出租方〔甲方〕：__________________身_ 份证号码〔甲方〕：________________________________承租方〔乙方〕：__________________身_ 份证号码〔乙方〕：________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规章，甲乙两边在相等、自愿的根底上，就房子租借的有关事宜到达协议如下：第．一．条．房．屋．基．本．情．况．该房子坐落于 ______省______市______区_______________________________ __幢_________单元______室。该房子情况为：面积：约 ______平方米。第．二．条．房．屋．租．赁．情．况．房子用途：寓居，寓居人数： ______人。除两边还有约好外，乙方不得恣意改动房子用途。第．三．条．租．赁．期．限．〔一〕房子租借期自 _____年_____月_____日至______年_____月____日，合计 _____年。〔二〕租借期满，乙方享有优先承租权。乙方有意持续承租的，应提早 30 日向甲方提出续租要求，征得赞同后甲乙两边从头签定房子租借合同。第．四．条．租．金．〔一〕租金标准： _____元/ 月。〔二〕租金付出方法：乙方按月付出租金给甲方，乙方应在每月 23 －28 号预付出下一个月的租金。第．五．条．房．屋．租．赁．保．证．金．〔一〕甲方交给该房子时，乙方向甲方付出房子租借确保金，具体金额为 ______元。〔二〕租借期满或合同免除后，甲方将房子租借确保金返还乙方。第．六．条．其．他．费．用．租借期内，与该房子有关各项费用的承担方法为：〔一〕甲方应确保水、电、注册可运用情况。乙方承担租借期内的运用费。〔二〕乙方承担租借期内的运用费：包含水费，煤气费，电费，物业办理费等费用。第．七．条．房．屋．的．交．付．及．返．还．〔一〕交给：甲方应于合同签定之日起交给给乙方，移送房门钥匙后视为交给结束。〔二〕返还：租借期满或合同免除后，乙方应返还该房子，乙方须将房子设备康复原状，并搞好卫生或付出卫生费300元。第．八．条．房．屋．及．附．属．设．施．的．维．护．〔一〕乙方不得随便损坏房子设备，如需改动房子的内部构造和装饰或设置对房子构造影响的设备，需先征得甲方书面赞同，出资由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状康复或向甲方交纳康复工程所需费用。〔二〕因乙方办理运用不善形成房子及其相连设备的丧失和修理费用，由乙方承担职责并赔偿丧失。第．九．条．转．租．〔一〕乙方不得转租该房子。第．十．条．安．全．协．议．〔一〕乙方不得随便改动房子内的水电设备等或许形成平安隐患的设备，运用煤气炉等明火设备需在屋外进展。〔二〕乙方在租期内涵租住房子内需时刻留意防火，防盗，防触电，不做危及本身人身平安的活动，身为监护人的乙方人员有义务对其被监护人实行监护职责，应时刻留意被监护人的人身平安，乙方在租期内因为本身忽略而导致自己或其被监护人的人身形成损伤的，甲方不负职责。〔三〕乙方在租期内有保管好自己所租房子内产业平安的职责，如产生丧失，损坏的，甲方不负职责。〔四〕乙方有必要文明租住，依法租住，不得在所租房子内存放政府制止存放的危急品和违法物品，不得从事违法乱纪活动，甲方如问询乙方在租住房子内所存放可疑物品或从事可疑活动时，乙方需照实作答，如有所隐秘而被公安机关查办的，甲方不负职责。〔五〕乙方需确保所租房子及公共区域的清洁卫生，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等作业，乙方应履行当地有关部门规章并承担悉数职责和遵守甲方监视查看。〔六〕如乙方在平安方面的实际行动损害到甲方的权益，甲方有权当即停顿与其签定的房子租借合同并不交还确保金。第．十．一．条．合．同．的．解．除．〔一〕甲乙两边应活泼实行合同，未到租借期限任何一方不得无故停顿合同，租借期间两边有必要信守合同，任何一方违反本合同的规章，须向对方交纳两个月租金作为违约金。〔二〕租借期间有以下景象之一的，本合同停顿，甲乙两边互不承担违约职责：1、该房子因城市建立需要被依法列入房子拆迁规模的。2、因地震等不行抗力致使房子毁损和形成丧失的。3、两边进展洽谈到达全都看法免除合同的。〔三〕乙方有以下景象之一的，甲方有权单独免除合同，回收该房子且确保金不退：1、不付出或许不按照约好付出租金达 15 日的。2 、运用该房子从事违法活动的、存放许多危急品。3、成心损坏承租房子的。4、私行拆改承租房子构造或改动承租房子用途的。5、私行将承租的房子转租、转让、转借别人运用的。第．十．二．条．其．他．约．定．〔一〕本合同未尽事项