物业管理基本制度招投标和承接查验制度.pptxVIP

3.1 前期物业管理招标投标的概念和原则 3.2 前期物业管理项目招标规则 3.3 物业管理项目投标规则 3.4 开标、评标和中标 3.5 违反前期物业管理招标投标规定的法律责任 需熟悉和掌握的法规规章内容： 《物业管理条例》第三章 前期物业管理； 《前期物业管理招标投标暂行办法》； ; 4.1 物业承接查验制度的意义 4.2 物业承接查验的内容 4.3 物业的保修责任 4.4 物业承接查验办法 需熟悉和掌握的法规规章内容： 《物业管理条例》第三章 前期物业管理； 《物业承接查验办法》； ;概?? 立法背景 定位与适用 承接查验程序 六个明确一加强 课后学习案例;作业 《物业承接查验办法》对物业承接查验的条件是如何规定的？ 物业承接查验依据的文件有哪些？ 《物业承接查验办法》对物业承接查验的的程序是如何规定的？ 建设单位应当向物业服务企业移交的资料有哪些？ 熟悉承接查验的共用部位、共用设备设施所包含的具体内容。 简述物业承接查验协议的作用。 试述承接查验的方法、内容和重点。;《物业承接查验办法》概述;立法背景;立法背景;定位与适用;⑵《办法》的适用范围 明确限定为前期物业管理阶段的新建物业， 虽然《办法》规定前期物业服务合同终止后，业主大会和业主委员会选聘物业服务企业之间的承接查验可以参照，但仅限于其中部分程序性和技术性条款，《办法》中大量关于建设