住宅建筑技术措施常用做法.pdfVIP

四川远建建筑工程设计有限公司成都分公司 技术措施常用做法表 2011 年 X 月 XX 日 工程名称 XXXX 设计阶段 施工图 工程编号 XXXXX 专业 建筑 关键技术措施： 一、住宅地上部分： （一）单元入口： 1. 室外做1：12无障碍坡道加踏步或者1：20无障碍坡道（不设台阶）。 2. 多层建筑一层进户处注意楼梯梯段高度。 3. 管道不宜集中设在单元入口处，如设置应用轻质隔板加以包装，并在隐蔽位置设 可拆卸的500mmX500mm检修口。 4. 住宅单元大堂入口处门高不小于2.4m，门应能自动关闭，地面1%坡向门外。 5. 防火门采用木质防火门，高度同住户入户门。 （二）信报间： 1. 信报间均应从室外直接进入。 2. 信报箱尺寸320x140x200mm，信报箱的控制高度500~1620mm。 （三）雨篷： 1. 一层单元入口应设置雨篷，材料及造型由立面定。 2. 屋面楼梯间出入口应设置雨篷，一般为混凝土雨篷。 （四）楼梯： 1. 室内楼梯为钢筋混凝土楼梯。 2. 公共楼梯踏步宽为260mm，层高为2900时宜用17步，层高为3000时为18步； 出屋面的楼梯踏步尺寸可调整。 3. 楼梯间防火门标准层宽1000mm，一层宽1100mm，高度同住户入户门。 4. 疏散楼梯应设防滑条。 （五）电梯： 1. 电梯为小机房电梯，额定速度 1.75m/s(120/min)，最大停站数 25 层，基坑深度 1800mm，顶层层高4800mm，机房层高 3000mm，机房大小同电梯井道，机房吊 钩承载重量3吨。 2. 电梯额定载重量1000kg，共两台（乘客电梯兼无障碍电梯、消防电梯兼乘客电梯）。 3. 消防电梯的集水井比基坑标高低1200mm。 4. 电梯门口做10-20mm反坡，防止电梯井进水。 5. 注意避免电梯厅内防火门把手与消火栓玻璃门、电梯厅墙面磕碰。 （六）门窗： 1. 门窗统一编号规则： M--普通木门；C--普通窗； TM--推拉门；MC--门联窗；TC--凸窗；FM--防火门； FC--防火窗；MQ--玻璃幕墙；FJM--防火卷帘门；BYC--百页窗；FDM--入户门； DM—单元对讲门。 2. 楼梯间防火门标准层宽1000mm，一层宽1100mm，高度同住户入户门。 3. 普通住宅入户门宽1000mm，高2100mm，开向前室时编号为FDM 乙1021；开向 走道时编号为FDM1021。 4. 室内卧室门宽一般为 900mm，厨房、卫生间门洞宽一般为 800mm，高度均为 2100mm。 5. 单扇推拉门宽一般700≤a≤1000，双扇推拉门门洞宽不应小于1600mm。 6. 所有靠外墙的窗台高应结合立面考虑；所有外门窗居墙中安装。 7. 凸窗无特殊要求时，窗台高500mm，窗高1900mm，凸窗上下板厚100mm，窗台 下有空调时凸窗顶板（空调板）边上翻50mm；卧室及客厅的平窗高度为1500mm， 窗台高900mm；卫生间的窗台高900mm，窗高为1500mm；厨房的窗台高900mm， 窗高一般情况下为1500mm，为门带窗时，门高为2400mm，窗高为1500mm，其 中门宽800mm。 8. 外墙上的门洞高均为2400mm。 9. 门洞须留门垛，门垛一般为100mm，不小于50mm，柱边可不留门垛。 10. 平开窗开启扇宽度不宜大于700mm，高度不宜大于1500mm。 11. 门窗洞口高度不大于2400mm的不做上亮子。 12. 所有外墙上的门带窗，其门的开启位置应考虑使