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武汉房子租借合同 武汉房子租借合同 武汉房子租借合同 武汉房子租借合同 　　承租人转租的，承租人与出租人之间的租借合同持续有效，第三人对租借物造成损失的，承租人应该补偿损失。以下是我为大家精心整理的3篇武汉房子租借合同范本， 　　武汉房子租借合同范本一 　　甲方(出租人)： 　　联系地点： 　　身份证号码： 　　乙方(承租人)： 　　联系地点： 　　身份证号码： 　　甲乙两方经充分磋商，诚心就以下房子租借事项签署本合同，共同恪守。 　　一、商定事项 　　(一)甲方自发将坐落在 区 街(路、巷) 区 栋 单元 室商网( /村 /组/号)出租给乙方。该房子建筑面积 M2，房子种类 ，构造为 ，房子用途 ，装饰状况 。并已见告乙方该房子 设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房子做了充分认识，愿意承租该房子。 　　(二)甲乙两方议定的上述房子月租金额为人民币(大写) 元，小写 元。租借限期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 结算，乙方应于每个月 日前向甲方支付租金。 　　二、甲方的权益和义务 　　(一)甲方应依照《武汉市房子租借管理方法》的要求，住所类房子 　　自签署房子租借合同三十天内需向所辖社区流感人口和出租屋管理服务站申请办理房子租借登记存案，并签署《治安责任保证书》。非住所类房子自签署房子租借合同三十天内需向所辖的房管部门申请办理租借登记存案。 　　(二)甲方负责对上述出租房子及设备和隶属物进行常常检查，依照国家和行业标准配臵消防设备、器械，并担当正常的维修责任，保证房子使用安全。因甲方未实时维修使乙方或第三人财富遭到损失或许人身伤害的，由甲方担当补偿责任或刑事责任。 　　(三)甲方如需出卖上述出租房子或需提早回收房子自用、抵押上述出租房子，须提早1个月书面通知乙方。因未提早通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方担当。 　　三、乙方的权益和义务 　　(一)乙方保证合理使用并保护承租的房子及隶属设备，抵消防设备、器械进行保护。甲方进行正常的房子检查和维修赐予辅助和支持。不得私自改变房子主体构造或对房子进行改建、增加设备和进行影响房子使用安全的装饰。由此给甲方或第三人造成财富损失或许人身伤害的，由乙方担当修复责任。 　　(二)乙方如需提早返还承租房子及隶属设备、与别人交换使用承租房子及隶属设备须提早 个月书面通知甲方。所以给甲方造成损失的，由乙方担当。 　　(三)乙方转租或分租上述承租房子及隶属设备，须征得甲方书面赞同，并签署转租合同，申请办理房子租借登记存案手续。甲乙两方和受转租方按原租借合同和转租合同的商定担当并执行各自的权益和义务。 　　(四)租借限期届满，乙方须将承租的上述房子及隶属设备交还给甲方，如需持续承租使用，须提早 个月与甲方磋商。 　　四、违约责任及解决争议的方式 　　(一)甲方保证上述出租房子切合有关法例规定的出租条件。租借限期内若发生与甲方有关的权属纠葛或债权债务，概由甲方负责，并担当相应法律责任，所以给乙方造成的经济损失，由甲方负责补偿。乙方保证承租的上述房子仅作 使用。 　　(二)甲方保证于 年 月 日前将上述出租房子交托给乙方使用，逾期交托房子的，除退还逾期交托房子时期的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的 permil;向乙方支付违约金。所以给乙方造成损失的，由甲方负责补偿。 　　(三)乙方保证按本合同商定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的 permil;向甲方支付违约金。 　　(四)任何一方未按商定执行本合同条款或违犯房地产法律、法例、规章的有关规定，另一方能够停止或提早排除本合同，造成损失的由责任方负责补偿。 　　(五)本合同在执行中若发生争议，甲乙两方应采纳磋商方法解决。磋商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。 　　五、免责条款 　　(一)因不行抗力原由以致租借合同不可以持续执行，而更改、排除或停止本合同的，两方互不担当违约责任。 　　(二)因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲乙两方造成损失的，两方互不担当违约责任。 　　六、当事人商定的附带条款 　　(一) (二) (三) 　　七、其余条款 　　(一)甲乙两方商定办理租借登记存案，花费由甲方担当，乙方配合甲方供给办理存案所需的有关资料和证明。 　　(二)本合同未尽事宜，甲乙两方可另行议定，其增补合同条款经房子租借管理部门登记存案后与本合同有同样效劳。 　　(三)本合同经两方签章并经房子租借管理部门登记存案后奏效。 　　(四)本合同一式 份，甲乙两方各执 份，送 房子租借管理部门存档一份。