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商业大楼招商方案
目 录
一、招商执行方案基本原则。
1. 方向实施原则。
2.各楼层业态方向说明。
3.价格策略。
4.招商条件。
5. 基础传播信息。
二、招商计划实施的基础板块策略。
1. 基础板块策略说明。
2. 板块划分。
三、目前的招商实施计划及推广支持计划。
1. 阶段一。
2. 阶段二。
3. 阶段三。
招商执行方案基本原则。
word 教育资料
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一、方向实施原则。
1. 维护业态经营容的平衡原则，令零售、餐饮、娱乐等业态经营容在商场得到
平衡发展。
2. 维护商场的统一主题形象原则，杜绝招进有违于商场经营主题的经营商。
3. 注意功能和形式的同业差异，异业互补原则，禁止盲目招进同一类型的经营
商，避免经营业态与种类的同质化。
4. 招商顺序主力店先，辅助店后的原则。
5.围绕经营规划亮点及核心主力店而制定的招商版块布局原则。
6. 放水养鱼的招商价格原则。
7. 经营方式的选择原则，同类经营商中合作条件更佳者优先。
8. 特殊经营商招商优惠原则。
二、各楼层业态方向说明。
1. 2F/时尚生活馆。
1）核心业态：品牌生活超市品牌零食超市/ 品牌餐饮。/
2）普遍业态：品牌时尚服饰品牌时尚精品/ 鞋/ /钟表/皮鞋/皮具。
3）主力商家：屈臣氏、千色店、春之花、沙芭哇、必胜客。
4）品牌商家： Theme 、百丝、百图、Swatch 、古川琦、70/30、2%、达芙妮、
A-look 、时间廊、眼镜88、信步、百丽、乡村路、美的鞋。
2. 3F/时尚休闲馆。
1）核心业态：特色餐饮/儿童乐园/电台直播室 /发廊
word 教育资料
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2）普遍业态：时尚杂志 /音像 品牌儿童精品/ /文具/玩具/休闲品牌服饰。
3） 主力商家：Qoo 游乐园、食尚引、金牛角、傲发社
4）品牌商家： Qoo 、Pucca 、班尼路、Sparkle 、迪士尼、QQ 、森马、三福、
Hello kitty 。
3. 4F/流行生活馆。
1）核心业态：零食超市/女性精品/主题馆。
2）普遍业态：品牌潮流服饰 /潮流精品 /饰品/表围巾/ /帽 /首饰 /牛仔/化妆
品。
3） 主力商家：哎呀呀、春之花、顶好、桃园、沙芭哇。
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4）品牌商家： VAF 、马可、le-paco 、A-one 、360 、JOJO 、香水加油站、讯
驰时尚手机、 70/30 、MasterMind 、壹潮流、木果果木。
4. 5F/流行体验馆。
1）核心业态：特色餐饮/特色主题街区。
2）普遍业态：动漫 /网游 /街头文化 /军事/户外用品。
3） 主力商家：汤饱宝、许留山、真功夫、文庙坪、无赖制造。
4）普遍商家：户外用品 /运动服装/极限运动用品/军事用品/动漫/网游 /大
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