物业管理安全责任书.docx

物业管理安全责任书 篇一：物业平安责任书通知各租户：为全面加强平安监管和平安管理，有效防范和遏制平安事故的发生，现将有关事宜通知如下：一、各租户必需装备漏电爱护器和消防设施。二、严格平安用电和防火管理。严禁乱拉乱接电线，严禁超负荷用电。用电线路要定期排查，老化电线要准时更换，确保用电平安。三、要进步防火意识，严禁在消防器材旁边摆设、堆放货物。库房内物品堆放要整齐、清洁卫生，严禁烟火。四、公司将对各租户进展定期巡查，对于各种平安隐患，无论大小，都必需马上整改。凡不整改者，公司将终止租赁合同。如发生平安事故，后果自负。关于进一步加强平安管理工作的通知各部门：近年来，我公司仔细落实平安管理制度，强化各项防范措施，平安形势较为稳定，初步实现了平安进展。但是存在的一些平安隐患也不容无视，我们要居安思危，防患于未然，要坚持“平安第一，预防为主，综合治理〞的方针，严格落实责任，健全规章制度，夯实平安根底。为全面加强平安监管和平安管理，进一步落实各部门和各岗位人员平安管理责任，有效防范和坚决遏制平安事故的发生。现将《公司平安管理制度》印发给你们，请遵照执行。特此通知公司平安管理制度总那么第一条为了加强平安管理，进一步落实各部门和各岗位人员平安管理责任，预防平安事故的发生，根据“平安第一，预防为主，综合治理〞的方针，结合我公司实际，特制定本方法。其次条本方法所称平安管理是指本公司经营管理活动中所涉及的办公场所〔含办公楼、营业场所、出租房、各种库房等〕、公用车辆、计算机设备及网络系统、保密文件及资料档案等的平安管理。第三条平安管理工作实行总经理负责制。第七条防火工作，人人有责，全部员工都要进步防火意识，做好防火宣扬训练工作，同时也有主动学习各种消防、灭火学问的义务。下班时必需关好门窗，切断电源，发觉隐患要准时报告。第八条公司设专人管理各种消防器材。要依据消防要求，合理配置消防器材，落实消防器材的维护保养工作，定点定人定措施，落实重点部位的防火工作。第九条公司设专人进展防火巡查、检查。对事故隐患实行检查、登记、报告、备案制度。对于各种平安隐患，无论大小，都必需马上责成当场整改，对不能当场整改的要明确整改时限、内容和要求。第十条日常用电、电器安装及修理由专人负责。严禁随便拉设电线，严禁超负荷用电。用电线路要定期排查，老化电线要准时更换，消退平安隐患，保证用电平安。本方法自下发之日起执行。二〇一一年五月十七日各单位平安职责一、办公室平安职责〔责任人：〕1、催促指导各单位、各部门做好平安工作，层层签订责任书。2、做好公司办公楼的平安监视与管理。3、做好公司锅炉、水、电、气、消防设施等特种设备的平安管理。4、如遇突发大事，冷静处理，准时上报。二、物业经理平安职责〔责任人：〕1、制定消防管理制度和防火措施，以及灭火和应急疏散预案。2、组织开展消防宣扬训练活动。3、建立和管理小区的消防档案、防火标记。4、如遇突发大事，冷静处理，准时上报。三、装饰城经理平安职责：〔责任人：〕1、制定消防管理制度和防火措施，以及灭火和应急疏散预案。2、加强对经营户催促训练工作，严禁在市场内用法明火，严禁擅自拉线搭电，违章用电，发觉隐患准时整改。3、不定期检查场内消防设施，严禁擅自动用和破坏各类消防设施，严禁在消防设施四周和市场通道上堆放物品。4、加强消防宣扬训练工作，增加经营户的消防平安意识。5、如遇突发大事，冷静处理，准时上报。篇二：物业管理处管理目的责任书物业管理处管理目的责任书一、目的责任期限：2009年4月1日至2009年12月31日；二、目的任务内容如下：〔一〕、房屋及公共设施、设备的修理养护:1、房屋外观:外墙:无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象;2、设备修理养护:①严格根据平安操作程序,做好平安作业措施;②做好防水、防雷、防平安事故、防止小动物侵入等措施; ③不断进步技术技能和效劳意识，确保全部设备设施正常运行，出现故障准时排除；④制定应急预案措施,一旦出现状况就能启动紧急预案;〔二〕、清洁、绿化:1、清洁卫生:清洁卫生实行责任制,有专职清洁人员和明确的责任区域,实行标准化的清洁保洁:做到垃圾日产日清;定期进展卫生消杀和灭四害:2、绿化:对日常的养护、保苗、浇水外,每月防虫1次,防病1次,除杂草1次(人工),剪草一次,施肥按季度1次；依据季节不同,在园区绿化带定期进展养护,修剪打药、施肥、浇水等工作;三、平安、消防及车辆管理:1、平安工作:①随时对园区内日常工作进展监视检查,对重点部位加强监控; ②巡逻人员应不定时地对园区各部位进展检查,发觉状况马上报告,并按预案进展监控;③各岗位执勤人员应在掌握范围内巡逻,多观看,不放过任何小问题;④严格执