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物业管理企业组织结构 物业管理企业组织结构 PAGE21 物业管理企业组织结构 精品文档你我共享 物业管理企业的组织结构一、组织的概念〔一〕静态性组织的概念管理学意义上的组织，是指按照一定目的和程序而组成的一种权责角色结构。组织不是集团，而是相互协作的关系，是人们相互作用的系统。 〔二〕动态性组织的概念组织作为一项管理职能，是根据方案任务要求和按照权力责任关系原那么，将为了实现组织目标所必需的活动进行分解与合并，对人力、物力、财力、信息和其他资源进行分配和协调，并把组织内的人员编排和组合成一个分工协作的管理工作系统，以便实现人员、工作、内部资源条件和外部环境的优化组合，以圆满地实现组织预定的目标。二、物业管理企业组织设计的根本原那么1、目标原那么整个组织应当只有一个共同目标，组织设计为这一共同目标效劳。这是一条总的指导原那么。这一原那么说明，组织设计是一种手段，其目的是为了更好地实现组织的任务和目标。并且，组织任务和目标实现的程度，又是衡量组织设计是否正确有效的最终标准。2、精干高效原那么在服从由组织目标所决定的业务活动需要的前提下，应力求组织结构简单化，精简管理机构和人员，充分发挥组织成员的积极性，提高管理效率，更好地实现组织目标，实现高效率管理。一个组织只有机构精简，队伍精干，工作效率才会提高。如果组织层次繁多，机构臃肿，人浮于事，那么势必导致人力资源的浪费，滋长官僚主义， 知