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农村房屋转让协议书  甲方：身份证号：住址： 乙方：身份证号：住址： 根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守， 一、地块及房屋基本情况: 该土地位于__________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东____，南____西____，北____。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积____平方米，附属房面积____平方米转让给乙方。 二、转让价款 甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20XX年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20XX年XX月30日前付清。 三、甲方权利和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续， 四、双方权利和义务 甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的.所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。 该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。 五、违约责任 本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。 六、其他 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。 本协议自双方签字按印之日起生效。 甲方： 乙方： X年X月X日  个人房屋转让协议书  个人房屋转让协议书 转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址:身份证号: 受让方(以下简称乙方)：工作单位:住址:身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将本人所在单位集资建房分配（在建中，未选房）的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让所购房屋(以下简称该房屋)位于枣庄市市中区东湖内，西外环西面，光明路市联通公司北，小区名为金泰御苑（建行自建）房屋一套，建筑面积150平米（按实际测量面积为准，为枣庄建行所建最大户型），房屋结构为小高层，该房现阶段为在建工程，甲方从08年始已向本单位累计缴付房款肆拾万元整，现由乙方一次性买断甲方购房所有权（包括前期甲方所缴房款），后期尾款将由乙方支付，但甲方承诺乙方所购房单价不超过四千元每平方米，如有超出由甲方负责退还乙方超出部分房款，同时上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第二条转让价格 双方商定建行自建房屋（在建工程）一次性转让价格为(人民币)￥500000元整，大写伍拾万元整(人民币)。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次性支付，剩余房款同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋的前期集资款已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 甲方保证协助将该房产产权登记至乙方名下 甲方保证所转让房屋必须享受建行所有购房员工统一的后期价格政策，如有不同，由甲方负责交纳。 第五条乙方的承诺保证 乙方保证在行使房屋选择权时自由选择，无论楼层高低和位置都与甲方无关。 第七条违约责任。 甲方如未能保证乙方实现购买房屋的购买权，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方： 年月日年月日 个人房屋转让协议书 转让方（以下简称甲方）：范国太身份证号：受让方（以下简称乙方）：张凤岭身份证号： 经自愿协商达成一致