土地承包合同(样本)【模板】.docxVIP

土地承包合同 （样本） 甲方： XX县汤沟镇明星村民委员会 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为巩固村级集体经济， 充分解决土地有效利用， 实行适度规模经营， 促进农业产业 结构调整，增加农民收入，确保明星村集体土地使用权发挥效益，经村民代表大会决 定， 甲方依法将汤沟镇明星村三百丈田种植经营权进行拍租， 通过竞租， 甲方现将汤沟 镇明星村三百丈田种植经营权承包给乙方种植，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原 则，签订本合同，具体内容如下： 一、汤沟镇明星村三百丈田种植面积 三百丈田种植面积约 192.04 亩，实际面积以现状为准。 二、土地用途及承包形式 1、乙方对其承包经营田亩只能从事种植农作物，不准在圩堤和机耕路及沟渠两旁 种植经济作物和树木。 2、承包形式：对乙方实行依法经营、自我管理、自负盈亏、自担风险、自行负责 安全生产。 三、土地承包经营期限 承包期限三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、承包金及付款方式 1、乙方在规定时间内一次性付清承包金为人民币 元 （￥ 元） 。逾期不交视自动放弃。 2、对本合同规定的承包金 （拍租成交价款） ， 乙方应在签订本合同时以银行转账方 式向甲方付清。甲方收款时提供非税收入往来票据，不提供税务发票。 五、双方的其他权利和义务 （一） 甲方的其他权利和义务 1、对发包给乙方的土地享有发包权，保证土地权属无争议且无相邻关系纠纷。 2、对乙方土地开发利用情况进行检查监督，保证土地能够按照合同约定的用途合 理利用。 3、按照合同约定收取承包金。在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 5、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传和应用。 6、承包期内乙方因经营事项与周边或相关村民发生纠纷的，甲方可以根据乙方要 求派员及时处理并化解矛盾，协助乙方经营权和收益权的实现。 7、国家农业支持保护补贴归甲方农户享有。 （二） 乙方的其他权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权，享有对公共设施的使用权。 3、享受国家规定的各项优惠政策，对各级政府相关部门拨付的种植补贴、补助和 奖励资金享有所有权和收益权。甲方对此给予必要协助。 4、甲方鼓励乙方参加农业保险。 5、承包期内所有费用由乙方自行负担。 6、乙方不得利用土地承包经营权设置抵押担保，或用于抵偿债务。 7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 8、在承包期间， 乙方在圩区生产、 生活垃圾必须及时送至村规定安放的垃圾桶内。 9、如国家或地方政府等因规划建设需要决定征收部分或全部承包土地的，土地补 偿及安置补助款归属甲方， 但种植物补偿款归乙方所有。 此情形下， 甲方对乙方已支付 的承包金作进行相应扣减并返还。 六、 合同转包 承包期内，禁止乙方将所承包的土地全部或部分转包给第三方，也不允许乙方与 他人合伙、合作经营。 七、 特别规定 1、乙方为安全生产第一责任人，承包期内如乙方及其雇工发生安全生产事故或其 他意外事故， 造成自身、 甲方或第三方人身、 财产损害的， 均由乙方承担民事赔偿责任 和其他 法律责任。 2、乙方在承包期内须维持承包区域的土地现状；乙方须无条件服从政府组织实施 的防洪排涝、抗旱工程建设及调度；必须服从汤沟镇政府的整体规划 ； 必须服从圩内 水利兴修和道路建设的需要。 3、承包期内， 乙方对甲方发包的土地资产负有管护责任， 如有破坏或损坏、 遗失、 乙方应负责赔偿或恢复原状。 4、乙方根据其生产经营需要添置的生产工具，生产生活设施等，归乙方所有并由 乙方自行处置， 本