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标准版的家用房屋租赁合同 合同编号：WU-PO-208-42 标准版的家用房屋租赁合同In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完好/ 内容可编辑标准版的家用房屋租赁合同用法说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成全都看法并把各方所担当的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实情况进展条款调整，套用时请认真阅读。出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方用法，乙方承租用法甲方房屋事宜订立本合同。一、房屋的座落、面积1.甲方将其合法拥有的座落于________省________市________区________路________号的房屋出租给乙方用法。2.甲方将出租给乙方用法的房屋房型为三室一厅一厨一卫(其中一次卧房甲方自用)。3.甲方出租给乙方用法的该房屋建筑面积共74平方米。二、租赁用处1.乙方向甲方承诺租赁，该房屋仅作为住宅用法。2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的用法用处。三、租赁期限1.该房屋租赁期为10个月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向或电话协商，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为捌佰元整。假如该房屋再有第三人租住，那么该房屋租金为每月玖佰元整。2.租金按三个月(季)为壹期交付，第一期租金应于________年____月____日前付清，以后的租金按季支付，应于上一季的最终一周内付清，先付后住。3.租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，那么甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过15天，那么视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。五、保证金1.为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为捌佰元整。2.乙方应于本合同签定时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收。3.租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。六、其他费用1.乙方在租赁期内实际用法的水费、电费、煤气费、电话费、小区物管费、有线电视费、宽带网费、清洁费、小区水电公摊费及其他因居住宅产生的费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，(其中甲方支付每月水费、电费、气费、清洁费总额的四分之一)。2.乙方应在交下期租金前把已缴纳过的单据复印件交予甲方。七、甲方的义务1.甲方需按时将房屋及附属设施(见家俱清单)交付乙方用法。家俱设备清单与本合同有同等效力。2.房屋及附属设施如非乙方的过失和错误用法而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。3.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无用法之纠纷。4.在甲方将房屋交给乙方用法之前，应负责装备租赁房屋内的家俱、厨房设备等(详见家俱清单)，其全部权归甲方全部。八、乙方的义务1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。2.乙方应按合同的规定，按时交付租金及其他各项费用。3.未经甲方同意，乙方不得转变租赁房屋的结构，乙方不得将承租的房屋转租，并爱惜用法租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。4.乙方应按合同商定合法用法租赁房屋及设备，不得擅自转变用法性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。5.乙方应按合同商定合法用法租赁房屋内的各种电器设备，如因用法不当造成电器损坏，应由乙方负责修理;如因用法不当造成经济损