鄂州恒大翡翠湾竞品分析0718.pptxVIP

;联投水乡小镇;项目名称;联发集团有限公司系以房地产开发和物业租赁为主业，拥有投资参股企业和相关配套企业的综合性集团公司。;2017年营销回顾：2017年共推联排别墅340套，去化率100%，最近开盘均价9500元/㎡，目前无货在售，预计2018加推别墅和高层产品。 最近开盘：2017年10月25日，二期盛大开盘，共计推售房源197套，去化197套，去化率100%，均价9500元/㎡； 推售盘点：2018年预计推售别墅10万方，高层20万方；5月-7月推售别墅；9月推售高层。;外部配套：暂无 内部配套：六大中心：会议、饮食、健康、运动、娱乐、商业中心，涵盖医疗及商业配套 五大娱乐区：红莲山庄、高尔夫球场、水上运动基地、亲水码头和影视城 项目优势：中式建筑“街”式空间 项目劣势：交通尚未发展成型，生活配套不足;2017年营销回顾：2017年共推别墅130套，洋房159套，去化率100%，最近开盘均价联排9200元/㎡，洋房5500元/㎡，目前在售45-60㎡公寓，预计2018加推洋房和别墅产品。 最近开盘：2017年8月3日项目加推，共计推售房源100套，别墅去化32套，去化率100%，花园洋房去化55套，去化率81%，别墅均价9200元/㎡，花园洋房均价5500元/㎡； 推售盘点：2018年预计推售公寓235套45-60㎡（5000元/㎡）年推售洋房16套104-130㎡；年中推售