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成就共享奖金申请常见问题解答 集团财务资金中心—预算管理部2017 年 2 月 《成就共享奖金申请常见问题解答》 《成就共享奖金申请常见问题解答》 PAGE PAGE 1 / 22 目录 目录 1 第一章 总则 3 第二章 申报资料相关 4 申请成就共享奖金的门槛和计提条件是什么？ 4 如何计算剔除不可调用楼款后的奖金额？ 4 交房率如何证明？ 5 什么时候土地拓展奖金需要在成就共享奖金中扣除？ 5 项目预售阶段第二次申请奖金，还需要重新提供一份签字版的“碧桂园集团成就共 享奖金之成本审核表吗？ 6 项目“预售阶段”首次申请成就共享奖金，对销售去化率有要求吗？ 6 预售阶段申请时，总包施工图预算需完成哪些部分？ 7 第三章 收入相关 8 草签是否算入成就共享奖金申请中？ 8 财政奖补资金如何处理？ 8 收入口径、回款口径是用不含税的还是含税的？ 8 第四章 成本相关 9 车位成本的一般为？ 9 利润表周期与目标成本中的可售面积不一致，是否可以直接取目标成本的单方数据？ 9 股权溢价、土地溢价、土地约定对价的关系及成就共享申请时土地成本的计算？ 9 上报集团的成本，因地方政府对红线外成本是否可在土增税前抵扣无明确说明，集 团出于谨慎性考虑，一般会对红线外成本在土增税前调减，请问哪些“红线外”