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金鼎企业企业发展战略咨询全程 背景陈说 金鼎街是一条充满了大企业和大部委街道, 按理说, 应是一条日夜通明星光大道。可是每当夜幕降临, 华灯初上之时, 伴伴随上班一族急忙离去, 这条街也逐步空落下来。等到夜幕深垂午夜时分, 街道两旁一改白天喧闹繁荣, 俨然变成了一座毫无生气死城。 金鼎街上有一家日本料理餐厅, 取名为“津津”, 不禁让人联想起津津乐道之美意, 只是“津津”是怎样“料理”用户呢？这里不仅饭菜味道差强人意, 而且价钱更是贵得离谱。可就是这么一家餐厅却日日爆满, 一个“饭点”翻几次台、 换几拨客人是太日常事情了。为何？因为整条街只有这么一家“看上去很美”餐厅, 用户没有选择。 我们要谈就是管理这条街房地产商, 不妨叫它金鼎企业好了。这是一个经典国有企业, 企业老总是政府官员出身, 80年代下海经商, 背靠强大政府资源开发了几块黄金宝地, 其中, 最关键就是掌握了垄断性资源——金鼎街。在这条街上, 她们连续开发了好几座写字楼, 即使有些是经典处女作——不仅楼外观土气, 而且内部格局也并不科学, 可是照样租售得火。 来, 伴伴随中国房地产业快速崛起, 金鼎企业也于90年代末发展成为当地金融密集区首屈一指房地产开发商。在面对房地产业内群雄纷纷涉足网络、 高科技、 文化、 金融等行业, 走上多元化经营道路时, 金鼎企业也坐不住了,