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生活服务篇 - 房地产中介代理（金税盘）开票示例 例 1：某地产中介公司是从事房地产中介的一般纳税人，适用税率 6%。 2016 年 5 月 1 日 取得一笔房地产中介咨询收入 1060 元(含税) 。一、登陆开票软件 ( 一 )将金税盘插入计算 机的 usb 口上 , 双击 “开票软件 ” 图标。 ( 二)启动开票软件，选择操作员并输入用户名密码及口令。默认密码为 123456，证书 口令为 证书口令错误输入 5 次后，需要持金税盘到税务机关办税大厅重签证 书。 二、增值税专用发票填开及编码添加 ( 一) 点击 “发票管理 ”模块，点击导航图中的 “发 票填开 ”按钮，然后选择 “增值税专用发票填开 ”。 ( 二)系统显示发票号码确认界面，核对与即将打印的纸质正式发票号无误后，点击确 认。 ( 三)进入发票填开界面 , 手工输入购货单位信息，专用发票要将购买方的名称、纳税人 识别号、地址电话、开户行及账号全部填写完整，不得输入简称。 ( 四)在票面中的 “货物或应税劳务、服务名称 ”中输入商品信息 --- “ 经纪代理服务 ”， 输入完成后，点击旁边空白处。 (五)开票界面弹出商品编码添加界面，在界面中点击 “税收分类编码