方案设计阶段成本管控要点.docVIP

设计方案设计阶段的成本管控重点 设计方案设计阶段的成本管控重点 设计方案设计阶段的成本管控重点 方案设计阶段的成本管控重点 目前已进入方案深入设计与产品论证阶段，成本中心提出以下成本管控重点，报公司决策层审批，下发各部门配合推行； 总平规划 挖填及距离综合考虑（重点） 依照地勘报告，尽量减少大开挖、大回填。本次基础开挖土方堆放目前应依照后期开发策划确定堆放场所，一是不要影响本期开发现场施工，二是不要影响本次组团景观。三是要考虑回填距离。 地勘与基础形式相关指标论证（重点） 赶忙依照地勘确定可否有地下柔弱层，可否需要对地勘作桩基办理； 赶忙依照地勘确定基础埋深； 基础形式重点选择独立基础与条形基础； 请设计单位备选基础设计方案作比较，如换填厚度的变化与基础大小的比较设计； 基础优先序次：天然地基＞复合地基＞桩基础； 挡土墙 挡土墙的成本与经济性博弈论证； 本次场全部高差变化，可否利用挡墙，在总平的时候要综合交通与景观考虑； 雨污管网（重点） 地下管网雨污排放要充分利用本坡地场所，并综合整个项目考虑。雨污管网是分区单独向市政排放还是场内汇总一致排放。山顶的雨污排水是向山南排放还是向山北排放，要一致考虑； 赶忙明确雨污水接水滴； 雨污水管网资料与埋深综合本场所压力与埋深后期论证选择； 生化池的地址选择应试虑本场所的管网与市政接放点的水头压力考虑，防范倒灌； 给水（重点） 本次总平必定综合