上海市施工合同范本.docxVIP

PAGE PAGE 1 上海市施工合同范本 1. 建设工程施工合同怎样写 1、建设工程合同是个很简单的合同。  关于使用建筑工程合同的问题，也要看看你们工程的规模有多大，假如仅仅是几十万的小小工程的话，那么就没有必要使用简单的工程合同，你本人起草一份也可以，次要将工程承包范围、工程价款、开工竣工日期、工程质量、承包方式、违约等商定清晰即可，假如是大型的建设工程的话，一般的非专业人士、没有肯定的阅历的人士是写不出来的，由于这个的确是很简单的合同。2、目前，建筑工程合同国家与地方都有示范文本的，你本人百度一下，一般的文本建筑工程合同示范为本分为四部分，第一部分是协议书，其次部分是通用条款、第三部分是公用条款、第四部分是补充条款。  3、就算是使用示范文本，就我日常经受来看，不晓得你是属于业主方还是承包方，假如是属于业主方的话，单纯的使用示范文本还是不够，漏洞太多。 2. 建筑施工合同范本是什么 在选择装修公司后首先考虑的就是要签订施工合同，施工合同其中有许多的小技巧，假如说不留意很难维护到本人的真实权益。  假如还被合同坑都看过来。 施工合同 依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市爱护消费者 合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的准绳，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同恪守。  一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。  2、装饰施工地点：_____区（县）____路____弄（村）____号___楼____室。3、住房结构：____房型_____房____厅____套，施工面积_____平方米。  4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。  6、总价款：￥_____元，大写（人民币）：_________其中：材料费：_____，人工费：____管理费：____，设计费：____垃圾清运费：___，税金（3、41%）：___其他费用：___经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自____年___月____日开工，至____年___月___日竣工，工期_____天。  二、关于材料供应的商定： 1、甲方供应的材料：详见附件二《甲方供应材料、设备表》。本工程甲方担任选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。  如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此形成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方担任保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当形成的损失，由乙方担任赔偿。  2、乙方供应的材料：详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。  如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程形成的损失由乙方担任。  如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的商定： 1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。  2、本工程由_________方设计，施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。  4、由于乙方缘由形成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此 影响竣工日期甲、乙双方商定。  凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自傲，给乙方形成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。  甲、乙双方应准时办理隐藏工程和两头工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期