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PAGE PAGE 1 上海购房合同范本 1.上海房屋预售合同范本是什么样子的 上海房屋预售合同是什么样的？请见上海房屋预售合同范本。  出售方（甲方）：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________ 购买方（乙方）：____________________________________姓名：________性别：____诞生：________年____月____日国籍：____________身份证号码：____________地址：____________邮码：____________电话：____________ 第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。  甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。 其次条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。  建筑面积____m2，土地面积/m2（其中：基底分摊____m2、公用分摊____m2、其他____m2）。 第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。  如遇下列特别缘由可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不行抗拒的自然灾难；2.施工中遇到特别困难及严重技术问题不能准时处理；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述缘由必需凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。  第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/m2，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期（一次）付款（见附表一）。  第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。  第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日其次天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。 第七条甲方出售的楼宇须经**市建筑质量检验部门验审合格，并担任保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。  第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设备、活动场所，同时必需恪守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设备和公共利益。  第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自转变该楼宇结构和用途，如有损坏应公费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。  第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自傲。 第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。  第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商处理，不能处理时，按下列（ ）项处理：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十三条本合同副本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。 甲方：____________代表人：________________ ____年____月____日 乙方：____________代表人：________________ ____年____月____日以上就是上海房屋预售合同范本。 2.买房定金协议书怎样写 买房定金协议书是一方转移房屋全部权于另一方，另一方领取价款的合同。  转移全部权的一方为出卖人或卖方，领取价款而取得全部权的一方为买受人或者买方。那么上海购房协议书范本成为大家比较关怀的话题，下面我为您解答上海购房协议书范本。  特殊告知 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局依据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让方法》共同制定的示范文本，当事人可以商定采纳，或参照示范文本订立买卖合同。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。  三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后照实填写；【 】内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除； 四、双方当事人应按自愿协商、公正的准绳订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律