烟台福园公寓项目策划案.pptxVIP

机场路项目（福园公寓）销售策划案;案名：福园公寓;LOGO的创作理念;一、本案相关分析;项目位置;高空俯瞰图一;高空俯瞰图二;高空俯瞰图三;项目优劣势分析;项目优劣势分析;项目SWOT分析;二、本案形象分析及规划;项目定位;目标客户;;福园公寓 幸福生活从这里开始;推广思路：;省钱是福/诠释;省心是福/诠释;交通便利：面临机场路，9、19、27、44、46、56等多路公交车就在门前，到哪都省事。;;卖点一：银行资产，均价3900;卖点二：便利生活轻松拥有;休闲娱乐下楼即到;卖点三：学院生活就在身边;卖点四：群山环抱 福地天生;卖点五：烟台绿岛 掌上明珠;卖点六：通衢大路 交通便捷 ;三、几点建议;建议一：关于通道;现南侧入口通道，通道需要从东侧绕行，沿途环境较乱较差，小区内的绿化带全部被小区居民种了菜，从一个侧面暴露出小区管理较差，不建议从通道经过。;建议在项目西侧正立面设立两米宽的通道，可以从正门直接上楼，有利于项目在正立面形象的塑造，由于项目本身有很多没法解决的劣势因素，所以我们就更要人为的创造出亮点，为公寓的销售创造有利的条件。;建议二：关于售楼部;四、营销策略;（一）营销渠道;（二）建议价格;编号;编号;编号;编号;编号;楼层;（三）包装策略;2、楼顶大型广告牌 在项目楼顶正面、树立从南到北的大型广告牌。 文字：福园公寓 烟台首座中国传统福文化典