合同法律制度(146).pptx

第二章 合同法律制度;学习指南;一、合同法律基础;中华人民共和国合同法(中华人民共和国主席令第十五号, 1999);分 则;第十九章 保管合同 第二十章 仓储合同 第二十一章 委托合同 第二十二章 行纪合同 第二十三章 居间合同; 《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。;1.合同的法律特征;2.合同订立的原则;3. 合同的分类;例题（2009全国一级建造师试题）; 解析： 建设工程施工合同属于有名合同、双务合同、有偿合同、要式合同。 故选A。;4. 合同的订立; 合同形式的原则： 《中华人民共和国合同法》在一般情况下对合同形式并无要求，只要在法律、行政法规有规定和当事人有约定的情况下要求采用书面形式。可以认为，《中华人民共和国合同法》在合同形式上的要求是不要式为原则的; 合同形式欠缺的法律后果： 《中华人民共和国合同法》规定的合同形式的不要式原则的一个重要体现在于：即使法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。采用书面形式订立合同的，在签字盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。;例题（全国监理工程师试题）;2）要 约;撤回：要约撤回，指要约在发生法律效力之前，欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。要约人可以撤回要约，撤回要约的通知应当在要约到达受约人之前或同时到达受要约人 撤销：要约撤销，是要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人; 生效：要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人任何系统的首次时间，视为到达时间 ;例题（2011全国监理工程师试题）; 案例题：章先生有一套中心城区的产权房准备出售，他在当地报刊上登了“售房公告”，公告中明确写明了该房座落、结构、面积、售价及章某的联系电话。刘先生见报后迅速与章先生联系，表示愿意以刘先生的售价购买该房，并付了2万元定金给章先生。两天后，陆先生找到章先生表示愿以更高的价格买下该房，章先生因贪图钱财，便与陆先生签订了售房合同。刘先生得知后认为章先生违约，要求其赔偿损失，并双倍返还定金。但章先生却以自己刊登; 的是“要约邀请”而非要约为由拒绝赔偿损失，仅答应归还定金2万元。这就是名为要约邀请、实为要约的陷阱的典型案例。 ; 要约和要约邀请区别： ?当事人所表达的意思 要约：表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束 要约邀请：不含相对人同意后受其约束的表示 ?订约提议的内容 要约：内容具体确定 要约邀请：内容不确定，不含主要合同条款 ?交易习惯。 ; 要约邀请：价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等。 商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 ; 3）承 诺; 条件：承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，视为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款和报酬、履行期限和履行地点与方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时反对或者要约表明不得对要约内容作任何变更以外，该承诺有效，合同以承诺的内容为准。 　　 承诺必须在承诺期限内发出。超过期限，除要约人及时通知受要约人该承诺有效外，为新要约。; 期 限： 承诺必须以明示的方式，在要约规定的期限内作出。要约没有规定承诺期限的，视要约的方式而定： ?要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外 ?要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达 ; 要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。要约以电话、传真等快递通信方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。 受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。 ; 撤回：承诺的撤回是承诺人阻止或者消灭承诺发生法律效力的意思表示。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要