巡检管理细节要求.docxVIP

巡检管理细节要求 1、 目的； 保证小区公共区域设施设备的正常运行避免和减少装 修违章行为发生。 2、 适用范围； 适用于管理处所辖的所有小区公共区域设施设备及二 次装修； 3、 职责； 3.1工程部主管全面负责小区公共区域设施设备运行管 理工作及二次装修检查工作。3.2工程部领班具体负责 小区公共设备设施和二次装修巡检工作的组织落实。 4.0 细节规范； 工程部日常巡检由值班人员在上班半小时后进行， 当日值班人员应按本系统规定相关检查内容填写 巡检记录表，对巡检中发现的问题及时上报领班及 部门主管，对设施设备的问题应采取适当安全措 施，防止故障发生及事故的发生。 4.3当值班人员外出巡检时，必须随身携带对讲通讯工 具，随时与部门主管保持联系。 4.4当日值班人员应对当日装修的施工户的进度、内容 在巡检表中做简单的记录； 4.5当日值班人员在结束巡检中的问题做简单的提示； 4.6巡检中发现的问题交工程部主管签审核意见. 4.7对装修中发现的违章行为，应当场制止，并立即向 领班或主管报告，争取及时纠正避免违章发生。 5.0记录表单； 《工程部工作日志》《工程部巡检记录表》 工程部巡检记录表 月 日 序 号 内容 项目 结果 检查人 正常 不正常 1 变配电房 1、 卫生 2、 安全 3、 记录 2 门卫 1、 电动门 2、 道闸 3、 喷泉 3 监控室 1、 智能 系统 2、 广播 系统 3、 周界 系统 4 围栏 1、 有无 损坏 2、 照明 灯 5 路面 有无破损  6 阴井 1、 有无 响声 2、 有无 堵塞 7 绿化水阀 1、 有无 滴漏 2、 有无 损坏 8 卫生间 1、 冲便 器 2、 照明 9 公共照明 有无损坏 10 路灯 有无损坏 11 喷泉设备 有无损坏 12 分支电箱 安全状况 13 二次装修管理 有无违章 发现问题及处理意见: 月份电量月报表 年 月 日 序 号 户名 表 号 倍 地址 上月度 数 本月度数 电量 1 2 3 4 5  6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27