估算与融资培训课件资料.pptxVIP

5项目投资估算与融资 ;5.1.1 项目投资估算概述;2）投资估算的特点;3）投资估算阶段划分;4）项目总投资的构成;（1）固定资产投资;（2）无形资产投资;（3）其他资产投资;（4）流动资产投资;5.1.2建设投资估算;1)建设投资估算的依据和要求;（2）估算精度要求 工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高和降低估算指标，不漏项不少算。 若选用的指标与具体的工程直接的标准或条件有差异，应进行必要的换算和调整； 投资估算深度应能满足控制设计概算要求。 ;2）投资估算步骤;3）建设投资估算方法;①生产能力指数法;【例5.1】;②资金周转率法;③比例估算法;【例5.2】;④系数估算法 ;【例5.3】;若主要工艺操作设备费为100万元，设计与管理费为工程费用的15%，未可预见费为工程费用及管理费用之和的5%，则车间主厂房全部建设成后的费用计算式： 【解】K1=(1+0.7+0.086+0.121+0.005+0.18+0.04+0.03+0.007+0.002+0.004+0.02)(1+0.15)(1+0.05)=2.6722 I=C*K1=100*2.6722=267.22万元;可行性研究阶段 ;①建筑工程费估算;②设备工器具构成及估算;国产设备原价;进口设备原价;设备运杂费;b.工具、器具及生产家具购置费;③安装工程费估算;④工程建设其他费用构成及估