独家委托书的教案.docVIP

特别告知：为保障您的利益--在您向本公司支付任何一笔款项时，务必要求我方业务人员，提供盖有本公司收款专用章的收据，以确认本公司收到该笔款项。否则，本公司概不负责。房地产出售独家委托协议 特别告知：为保障您的利益--在您向本公司支付任何一笔款项时，务必要求我方业务人员，提供盖有本公司收款专用章的收据，以确认本公司收到该笔款项。否则，本公司概不负责。 委托人（甲方）： 居间人（乙方）：苏州好家宾利不动产 依据国家法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就乙方接受甲方独家委托，按其要求，为其报告订立合同的机会以及提供订立合同的媒介服务，并完成其他委托服务事项达成一致意见，订立本协议。 一 、甲方愿意独家委托乙方居间出售符合本条所述条件的房地产（以下称“该房地产”）。若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。 1.1 类型： □住宅 □ 花园住宅 □办公楼 □商铺（商场） □其他 可否工商注册：□可以 / □不可以 / □待确定 1.2 坐落： 区 路 弄 号 室以及 号车位； 1.3 建筑面积（实测 / 暂测） ： 平方米 ； 户型： 室 厅 卫； 1.4 权利人： ； 1.5 房地产权证/房屋所有权证编号： 号 ； 预售合同预售登记编号： 号 1.6 室内装修情况： ； 1.7 附属设施、设备： ； 1.8 是否已设立抵押：□否 □是，抵押权人： ；贷款余额：约 元； 贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□求购方首期房价款由乙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足； 1.9 是否已设立租赁：□否□是(租赁期限： 年 月 日至 年 月 是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：□否 □是 1.10 其他： ； 注：甲方应于签订本协议□同时/□ 日内向乙方提交如下书面材料的影印件： □身份证件□房地产权证/房屋所有权证□上手预售/出售/买卖合同□上手房款发票□上手契税完税证□授权委托书□其他 ； 二、委托期限 2.1本协议代理期限为 个月，自_ _年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的__ __天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长__ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.2在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 2.3在本合同有效代理期内，甲方不得委托第三方。 三、委托房价款： □人民币 □美元 元整 该委托房价款已包含 / 不包含： 维修基金 / 管理费押金 / 电话初装费 / 煤气初装费 / 有线电视申请费 / 等在内的甲方已付或应付的费用，前述费用不再另行 / 另行结算，办理前述事项变更的更名费用由求购方承担）。 甲方同意：求购方可以现金、汇款或其他甲方能够接受的方式支付或通过乙方转付定金或房价款。甲方并同意乙方可以根据本居间服务的履行状况，以大于或等于前述委托房价款的数额向求购方报价。 四、销售推广费用负担 该房地产的销售推广费用(包括但不限于包括销售人力资源成本、报纸广告、网络广告、印制宣传材