土地增值税计算题.docVIP

【教材例题】 某房地产开发公司出售一幢写字楼， 收入总额为 10000 万元。 开发该写字楼有 关支出为：支付地价款及各种费用 1000万元;房地产开发成本 3000 万元;财务费用中的利息 支出为 500 万元 (可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明 )，但其中有 50 万元属加罚的 利息;转让环节缴纳的有关税费共计为 555 万元;该单位所在地政府规定的其他房地产开发费 用计算扣除比例为 5%。试计算该房地产开发公司应纳的土地增值税。 8 y! O* U$ N d. I 【答案】 (一)确认收入 D* Q% S3 m) H o! ]; H3 p 收入总额 =10000 万元 确定扣除项