房地产宾馆酒店设计要点.pptxVIP

宾馆酒店设计;一. 酒店管理公司 ;喜达屋酒店集团STARWOOD ;万豪酒店集团MARRIOTT ;洲际酒店集团 INTERCONTINENTAL ;希尔顿酒店集团 HILTON ;雅高酒店集团 ACCOR ;香格里拉酒店集团SHANGRI-LA ;凯莱酒店集团 GLORIA ;凯悦酒店集团HYATT ;卡尔森酒店集团CARLSON ;朗廷酒店集团MARRIOTT ;胜腾酒店集团MARRIOTT ;● 四季酒店集团 FOUR SEASONS ;● 凯宾斯基酒店集团 KEMPINSKI ;● 瑞士酒店集团 SWISSOTEL ;● 千禧国敦酒店集团 MILLENNIUM COPTHORNE ;近年酒店管理集团排名 （以客房数为依据） ;二. 酒店建筑设计要点 ;酒店设计注意要点 道路总体 ;酒店设计注意要点 客房层 ;酒店设计注意要点 客房层 ;酒店设计注意要点 大堂前厅 ;酒店设计注意要点 餐饮 ;酒店设计注意要点 宴会厅 ;酒店设计注意要点 其它公共部位 ;酒店设计注意要点 后场 ;酒店设计注意要点 后场 ;酒店设计注意要点 厨房 ;与境外室内设计公司合同谈判几点注意事项： 设计费的价格所包含的内容（翻译，通讯，交通，税金等杂项费用的支付）。设计费支付的时间节点，支付比例及方式。 2. 室内设计所承担的责任和服务范围。 3. 今后主创设计师的人员名单及代表作。人员如随意更换的法律责任。 4. 出图的阶段工作时间表及每阶段出图的深度。拖延交图时间的责任。 5. 免费设计修改的次数和可以重新颠覆性修改方案的阶段。 6. 设计效果图的数量，价格，可以出图的阶段。 7. 设计阶段的交流方式，出席会议的次数。施工阶段配合的方式及往返次数，超出部分的工时费用及交通费用等。 8. 设计方对国内施工图深化图纸的审核，与设备安装设计的配合。 顾问公司的邀请，顾问费用的支付，责任的承担与配合问题。 （宾馆酒店的顾问公司主要有：灯光，厨房，洗衣房，室内景观， 软装饰，室内机电，会议音响系统，弱电网络等方面的顾问公司） 10.为便于控制价格，设计方应优先考虑国内已有材料，业主有权要求 设计方对材料进行免费替换设计。 11.国内设计顾问公司责任的范围，配合的深度及价格。