【房地产】上海别墅策划全案.docx

上 海 别 墅 筹 划 全 案 【第一章上海房地产市场综述】 一、宏观经济与上海房地产市场 1、上海宏观经济的趋好，为上海房地产行业高速开展创造俱佳条件； 上海市统计局年度统计显示： 2001 年，上海市国民经济持续、快速、健康开展，经济运行 质量和效益不断改善， 实现了“十五〞方案的良好开局。 2001 年， 上海完成国内生产总值 4950.84 亿元，比上年增长 10.2%，高于全国 2.9 个百分点，并连续第 10 年实现两位数增长。 上海市统计局年度统计显示： 2001 年，上海市国民经济持续、快速、健康开展，经济运行 质量和效益不断改善， 实现了“十五〞方案的良好开局。 2001 年， 上海完成国内生产总值 亿元，比上年增长 10.2%，高于全国 2.9 个百分点，并连续第 10 年实现两位数增长。 2、城市建设的良性开展和大规模的根底设施投资，为上海房地产不断带来新的增长点； 根据中央提出的上海要建成“国际经济、贸易、金融、航运〞四个中心的指导意见， 4950.84 2001 年 3 月上海市人民代表大会通过了 ? “十五〞社会经济开展方案 是城市根底设施方案布局，都是表达了“四个中心〞的要求。 随着“十五〞方案开局新一轮投