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（管理制度）电梯运行管理 制度 运行管理制度 应急措施和救援预案 项目名称； 北京中迅龙臣设备安装 XX 公司 目录 1 、 电梯技术档案资料的管理 2 、 电梯保养安全作业指导书 3 、 电梯维修安全作业指导书 4 、 电梯故障紧急救援作业指导书 5 、 电梯钥匙使用救援作业指导书 6 、 机房管理制度 7 、 电梯司机安全作业指导书 8 、 维修记录 9 、 保修记录 10 、 乘坐电梯须知 11 、 应急措施和救援预案 12 、 应急救援和应急演习记录 13 、电梯使用（启用、停用）管理制度 14 、关联人员岗位职责 1 、电梯使用单位岗位职责 2 、电梯安全管理人员岗位职责 3 、电梯乘客要求 4 、电梯维修人员岗位职责 15 、电梯培训记录 16 、电梯定期检验制度 17 、电梯巡视记录（根据各现场实际电梯楼号制定） 18 、电梯年检所需资料统计 电梯技术档案资料的管理 1 、 设备档案 每部电梯均应于接管后建立单独的档案，包括： （1） 电梯验收文件：含验收记录、测试记录、产品和配件的合格证、电梯 订货合同、设备安装图和建筑结构图、使用维护说明书、遗留问题处 理协议和会议纪要等。 （2） 设备登记表：主要记载设备的各项基本参数和性能参数，如型号、功 率、载重量等。 （3） 中、大修工程记录：记载大、中修时间、次数、维修内容和投资额即 工程预决算文件等。 （4） 事故记录：记载重大设备、人身事故发生的时间、经过和处理结论等。 （5） 更新记录：记载本梯更新时间、批准文件。 2 、 维修资料 包括保养维修单（半月、月、季度、年、故障、工作联系单）、运行记录、普查 记录、运行月报及有关考评材料等。 电梯保养安全作业指导书 壹、电梯保养人员必须认真学习公司颁发的《电梯安装安全作业指导书》和《电 梯保养安全操作规章》，积极参加业务技能培训和安全教育培训，牢固树立 “安全第壹”的思想，遇到疑难问题及时向公司汇报。 二、保养人员要和用户搞好协作关系，耐心听取用户意见，不论遇有何种情况， 均要坚守值班岗位，严禁离岗，脱岗及于岗期间喝酒或做和岗位无关的事情， （如打牌、下棋和外人聊天等）。要保持饱满精神状态。 三、保养人员要对所负责的电梯每天至少二次进行巡视（驻场项目），巡视内容 有： 1 、机房：对主电源的电压进行巡视。对曳引机和电动机运转情况进行巡视， 是否缺、漏 油：是否有异常响声，是否温度异常。对制动器进行观察：是否有过紧或松现 象。对限速器进行观察：是否运转正常，有无异响，是否缺油。对控制柜 内部进行观察：是否运转正常，有无异味，各指示灯是否齐全，各接线端 头有无脱落，接地保护是否紧固。 2 、电梯外观：乘梯巡视各层指示灯是否正常，外呼、内选按钮是否功能完好、 正常。轿内急停开关是否可靠，电梯运行中舒适感是否有变化，停层准确 是否有变化。超满载装置是否能起作用。锁梯功能是否正常。 四、保养人员要负责电梯机房的卫生保洁，于操作时要及时切断电源绝不允许于 电梯运转的状态下清理控制柜的卫生和机台之上的卫生，如果需要搞井道、 底坑、轿顶卫生时要于俩人配合的情况下操作。 五、保养人员当知道电梯有故障时，首先要保持头脑清醒，详细了解故障现象， 弄清电梯所于位置及运行状态（有/无司机、检修）做到心中有数。切忌鲁 莽蛮干。第壹意识应是安全第壹，即要注意乘客安全，又要有自我防护意识。 当判断清故障原因或未判断清故障原因时应该于确保乘客人身安全的情况 下及时向公司汇报，请示处理意见。 六、当俩人之上保养人员于实施保养计划时，首先要制定、安排好操作方案，统 壹认识，协调行动。比如：机房人员和轿厢人员，机房人员和机房人员，机 房人员和轿顶人员，轿顶人员和轿厢人