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编号:JS?202X6723 正规版建筑工地工程合同书样本 Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein. 甲方: 乙方: JS-202X6723 日期： 年 月 日 [标签:titlecontent] 备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考，使 用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将根据双方的实际情况进行调整.［内容 可以下载和编辑） 立合同双方： 甲方（房主方） 姓名：身份证号: （简称甲方） 乙方（承建方） 姓名:身份证号： （简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》《民法典》及相关法律法规，甲 乙双方在平等自愿、公平合理、老实信用的原那么下,通过双方就本住 宅建房工程的施工有关事项协商一致，为标准建造私人住宅工程中双 方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。 JS-202X6723 、工程地点: 二、 工程帔: 本工程为结构私人居住房，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕 所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面 积以实际建筑面积为准。 三、 承包方式: 甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包平安、包验收、 包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本 工程。 四、 承包工程内容： 建筑根底、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、 楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前 面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水,楼面找平，台阶等修建工 作。 五、 工程质量及要求： 1、 乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工 程质量应到达优良标准，确保平安。因乙方原因达不到工程质量合格 条件的，乙方应无条件返工，并承当一切由返工带来的人工和材料损 失的费用。 2、 房屋建成后，XXX年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进 行维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请 他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。 JS-202X6723 3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要 变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能 进入下一步施工。 六、 工期： 从年—月—日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地 震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 七、 甲、乙双方权利义务： 1、 甲方员责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、 屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、 甲方负责协调对外及邻里关系。 3、 甲方应及时拨付工程进度款。 4、 甲方有权指导和监督施工过程及质量。 5、 乙方应提前通知甲方购置所需的建筑材料。 6、 乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材 和所有的劳开工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方 自带，费用由乙方自理。 7、 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 8、 乙方必须在施工前和施工过程中做好相关平安措施，如在施 工过程中发生的任何平安事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的 人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承当，与甲方无关。 9、 如因乙方自身各种原因,中途自行终止施工，甲方有权拒付 乙方之前所施工的一切费用。 JS-202X6723 八、 承包价格: 按建筑面积计算，每平米 元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、 工程管理费、平安费、材料搬运费、所有劳开工具费、机械费，以及 脚手架的费用。 九、 付款原那么及付款方式: 房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60% ,工程整体 竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金, 质保期为XXX—年，待XXX一年期满无任何质量问题，甲方无息付清 余款。 十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 十 一、本合同壹式忒份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日 生效，合同履约期完成后失效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： ： ：XXXXXXX一月—日 XXXXXXX一月—日