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装修服务方案制定要点 6 消防安全 严禁私自改变消防设施位置 不得占用、封闭消防设施 必须由专业公司进行施工 不得遮挡、封闭消防设施 * 学习文档 装修服务方案制定要点 6 装修违规 未进行装修 登记 私自搭建 改变房屋用途 改变房屋 外立面 破坏结构 装修过程中可能存在的违规行为： * 学习文档 装修服务方案制定要点 6 违规装修纠正措施 加强材料、人员出入管理，装修巡查落实到人 制定完善的装修方案，加强装修法律宣传 严格验收，发现问题立即处理并上报 装修前 装修后 装修中 * 学习文档 装修服务方案制定要点 6 物业服务企业在策划装修服务方案，加强装修管理，应主要抓好以下几个方面的工作： （一）制定合理合法的装修管理规定 根据国家、地方的法律、法规、规定，并结合承接物业的具体情况，制定合理合法的装修管理规定。 （二）做好装修申报登记和审批工作 建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条规定：“装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申请登记”。 （三）做好装修过程的检查和监督工作 装修过程中定期检查核实装修人的装修内容是否符合申报登记内容，发现违规行为及时制止并上报相关部门。 （四）做好装修过程的环境监控和垃圾管理工作 装修过程中定期检查装修人的装修行为是否对环境造成影响；装修垃圾是否定时、归点清运。