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产权证办理作业指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 目的 规范房地产权证办理流程，保证办证工作顺利有序进行。 适用范围 适用于公司各项目办理产权手续的操作。 术语和定义 房地产权证：指房屋权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。 职责 4.1.销售事务专员 4.1.1 4.1.2. 4.1.3.负责将按揭客户的《房地产权证》送银行抵押 4.1.4.配合和协调客户、政府主管部门与银行之间的产权办理流程 工作程序 5.1 由销售事务专员给业主邮寄或在小区内张贴办证《通知书》，业主按通知书的内容，在指定时间内带齐相关资料前来办理。 5.2销售事务专员复核并收取客户资料，指导客户填写《房地产转移登记申请表》（私有房屋所有权登记申请书），要求客户签字盖章。需要委托他人代办（银行、开发商）的，要求业主出示或填写《委托书》并签字盖章。 5.3财务管理部按照办证收费明细表，代收各种办证费用（契税、印花说、转移登记费等）。 5.4销售事务专员将准备齐全的客户个人办证资料按主管部门的办文流程要求递进办文窗口，办文部门对提交资料审核无误收件， 待（90个工作日后）可凭办文回执（收件收据）到房管局领证窗口交费并领取房地产证。 5.5销售事务专员领出房地产证后，（将所有产权证复印一份交到公司档案室存档。