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常州城市调研报告 久加久城市调研报告 目录: 1、 城市概况 2、 目标城市经济概况 3、 目标城市概述评估表 4、 商圈概况 5、 道路交通条件 项目名称： 江苏常州 报送城市开发小组： 拓展部江 苏小组 报送日期： 2011年 4月 11 一、城市简介 常州简称“常”，别称“龙城”，是江苏省13个省辖市之一，是一座具有 两千五百多年悠久历史的文化古城，底蕴深厚。常州位于美丽富饶的长江三 角洲中心地带，地处江苏省南部，北携长江，南衔太湖，与上海、南京等距相 望。与苏州、无锡联袂成片，构成了苏锡常都市圈。全市总面积4385平方千米, 户籍人口 360.8万人。现辖金坛、溧阳两个县级市和武进、新北、天宁、钟 楼、戚墅堰五个行政区。 天宁区：面积约 67平方千米，人口约 38万人。下辖：雕庄街道、青龙街 道、茶山街道、红梅街道、天宁街道、兰陵街道； 钟楼区：面积约 71平方千米，人口约 35万人。下辖：新闸街道、五星街 道、永红街道、西林街道、北港街道、南大街街道、荷花池街道； 新北区：面积约 439平方千米，人口约 45万人。辖：河海街道、三井街道、 龙虎塘街道；新桥镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、春江镇、孟河镇； 武进区：面积约 1242.3平方千米，人口约 101.94万人。湖塘镇是武进的 行政、商业中心。 戚墅堰区：面积约 31平方千米，人口约 8万人。下辖：戚墅堰街道、潞城 街道（戚墅堰经济开发区）、丁堰街道。 金坛市：面积约 976平方千米，人口约 54万人。市人民政府驻金城镇。 溧阳市：面积约1535平方千米，人口约 78万人。市人民政府驻溧城镇。 经济概况 2010年，全市实现地区生产总值（GDP） 2976.7亿元，按可比价计算增长 13.1%，其中一、二、三次产业分别实现增加值 99.8亿元、1667.2亿元和1209.7 亿元，比上年增长 4.3%、13.2%和13.6%。三次产业结构由上年的 3.6 : 56.8 : 39.6调整为3.4 : 56.0： 40.6，服务业增加值在全市经济总量中所占比重较上年 提高1个百分点，产业结构得到进一步优化。按常住人口计算，全市人均生产 总值超过65000元，依据现行汇率折算接近10000美元。 地方财力持续增强。全年实现地方一般预算收入 286.2亿元，比上年增长 32.6% ;地方一般预算收入占GDP的比重达到9.6%，较上年提高1个百分点。 全年实现社会消费品零售总额 1044.7亿元，比上年增长18.5%，增幅比上 年提高1.8个百分点。城乡市场发展基本保持同步，其中城市市场实现零售额 975.1亿元，农村市场实现零售额 69.6亿元，分别比上年增长18.5%、18.2%， 两者发展差距由上年的0.8个百分点缩小到0.3个百分点。居民收支稳步增长。 全年城镇居民人均可支配收入 26269元，比上年增长10.6%;人均消费性支出 17124元，增长7.3% ;农民人均纯收入 12637元，比上年增长12.9%;人均生 活消费支出9924元，比上年增长12.2%。 三、目标城市概述评估表 城市调研小组江苏小组 调查日期 2011.4.6-2011.4.1_0 1.城市基本情况 调杳地为： 江苏 省一常州_ 市 城市是否符合公司区域选取标准：1.符合:A类口 B类* 2.不符合口 简单描述理由：根据公司区域选取标准，常州市区从市场容量、现有竞争程度、.供应链 发达程度以及消费者购买力而言，在整个江苏地区排名都靠前，属于有较大潜力的 消费市场。 人口：住户 125.5 万户，本地人口 亠360.8万人__（其中非农业人口 __ 人），常 住外地人口 133.4万 人，面积4385平方公里。 人口资料来源(必填)《2010常州统计公报》 地区的经济来源主要是 (3)养殖业□(1)第三产业* (3)养殖业□ ⑷ 种植业□ (5)农业口 该城市酒类业态是否有： (3)本地连(1)国际连锁酒业零售企业口 (2)国内前10名连锁酒业零售企业 (3)本地连 锁酒业零售(含批发公司)企业 (4)无前述连锁零售企业□ 2.交通状况 1总体交通便利性(有则在□内打V,无则打X ): (1)有无地铁口 (2)有无铁路通过该城市 (3)有无高速公路与其他城市相连 (4)城市交通枢纽处有无高架桥线2市内公交系统：(1)50路以上兰(2)40 路以上 (4)城市交通枢纽处有无高架桥 线 2市内公交系统： (1)50路以上兰(2)40 路以上□ (3)30路以上□ (4)20 路以上□ (5)10 路以上□ (6)10路以下□口 3.政策环境和发展趋势 1政府对酒业连锁商店的选址和其他方面有无限制： 如果有，请把限制性政策的条款写在下面： 1. 2. 3. 2政府城建计划，规划(