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(完好word版)写字楼租借合同书(适用简单) (完好word版)写字楼租借合同书(适用简单) PAGE / NUMPAGES (完好word版)写字楼租借合同书(适用简单) 写字楼租借合同书 甲方（出租人）：身份证号： 乙方（承租人）：身份证号： 经甲乙两方友善磋商，依据《经济合同法》及其租借合同的有关规定，为明确甲、乙两方的权 利义务关系，等拟订本合同。 一、甲方赞同将自有的坐落于东山大道优秀广场B 座的套房110平方米写字楼出 租给乙方作为办公场所。 二、合同签署时，乙方应一次性付给甲方押金元（不计息） 因不行抗拒的要素而中 止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交托给乙方使用时， 乙方一定在开始计租之日起按季度预支的租金。 此后 按合同规定的日期向甲方缴纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话 费、宽带费、泊车资等均由乙方自行担当。 四、租借限期自年代日至年代日，合同计租之日为年代 日开始。租金每季度为元（人民币大写：）。乙方采纳按每个季度为一期支 付的方式向甲方预交托下一季度的租金给甲方，乙方应该在每季度租期届满前 10个工作日（法定节 假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。 五、租借期满时，乙方如需续租，须提早壹个月与甲方磋商，在同样条件下，乙方有优先承租 权。续租租金依据当时的市场行情由甲乙两方磋商确立，续租第年起租金按不高于 3%-- 5 %递加。 六、乙方认可在交托使用本套房时， 本套房完好无缺。合同时期， 乙方保证房子构造及其装饰 饰物完满，不随意损坏， 造成损坏的愿意修还原状并花费由乙方自付。 租借期满不续租时也一定完 整无损交托给甲方。若有毁损要按甲方要求恢复或清理洁净。退租时实时搬出家具、用品等，如未 实时退出，则由甲方办理。 七、租借时期，不得改变房子用途， 安全问题由乙方完好自负并恪守物业管理规定和楼纪楼规， 不得影响邻居生活、办公，不得在本租房内进行从事违纪违纪和危害社会公德活动。 八、乙方不得私自将房子的所有或部分出借、转租、顶让或以其余变相方式交由别人使用。 九、违约责任： ①乙方未提早壹个月通知甲方又不续租的， 甲方有权充公其押金； 甲方未提早壹个月通知乙方 又不续租给乙方的，甲方除退还给乙方所有押金以外，另赔偿乙方壹个月租金。 ②乙方须如约交托租金，若有拖欠租金，甲方可提早回收房子，扣收押金。 ③租借时期， 如一方确有特别原由要求排除合同时， 须提早壹个月通知对方， 并由提出排除合 同的一方支付壹个月的租金作为违约偿金。 十、本合同一式四份，甲、乙两方各执两份。从签署之日起奏效。 十一、增补条款：乙方装饰： 1、按物业的规定供给装饰图纸一式两份，装饰时期的物业水电 等有关花费由乙方担当 ;2、水电布局要甲乙两方共同约定赞同的方案、才能施工。3、乙方不续租 退出时不损坏装饰装饰，若有损坏一定按甲方要求清理洁净。4、第一次装饰时期不收租金。 十二、未尽事宜，经两方友善磋商增补协议，增补协议拥有同样效劳。 甲 方（签署）： 签署时间： 年 月日  乙 方（署名）： 签署时间： 年代日