建房合同｜建房合同范本｜建房施工合同范本.docx

甲方： 乙方： 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿， 公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议， 为 规范建造私人住宅工程中双方的民事行为， 特制定本合同规定，希望双方严格执 行，共同遵守。 建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房 两幢建筑，建筑面积XXX。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格 XXX元人民币。 建筑设计要求 本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积 XXX肘，院内+-0.0以马路标 高而定。 砌体材料采用mu10机制红砖，m75昆合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明 者外，均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。 外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝 拉毛，并白水泥刷白。 内装修：卫生问，洗嗽室，橱房立面均贴 200X 300白瓷面砖。 其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所 有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。 门窗立槿及油漆：m-4居中槿,m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向 墙面平齐立槿并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中槿，c-4与室内墙面平齐立 槿。门的油漆按装修而定。 屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为橡条，木椽，面板，草泥铺设机制 红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。 前檐屋 面排水采用pvc管排至地面，管径100。 橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。 中间为m-4推拉门。 结构设计说明 本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土 300厚，要求 分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。 基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C2Q钢筋保护层厚度：梁25,板15mm 钢筋：“中”“中”分别表示为1, 2级钢筋（因打字中找不到符号，以 “中”字和“1, 2”代替）未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。 照明设计说明 采用一相二线50HZ220如压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架 提前预埋。 进户线处做重复接地处理，利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。 导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择： 2X 2.5, 中 15, 3-4X2.5，中 20。 配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地 1.4m,暗箱 插座中心距地0.3m,橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体 设置位置及数量按甲方要求而定。 供排水设计说明 给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能 热水器供水。 排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土 建预留安装洞及套管施工。 部分材料要求 水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥, 其余使用325标号水泥。 钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中” “中”分别表示为1, 2级钢筋（因 打字中找不到符号，以“中”字和“ 1, 2”代替），未注明分布筋为中6-250。 大梁中间配置弯起筋一根。 橡条：驮墙橡条小头为16公分，空墙橡条小头为20公分。上房客厅与厢房 客厅的中间橡条必需放一根大橡条，像椁子一样大。 其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方 自选，自选后形成的价差由甲方找补。 承包施工方式 本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响 施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设 计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积， 不得偷 工减料，使用劣质材料。 因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签 定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。 乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措 施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。 乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采 纳。 本工程预定工期为120天。 本工程的附届工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括 在本合同内，附届工程价格另议，价格商定后签定建造附届工程合同书。 工程付款方式 ?合同书怎么写?解除劳动合同书?终止合同书样本?装饰装修工程合 同书 工程付款方式为现金支付。 工程开工按合同总造价先期预付 40%主体完工后预付30%粉刷完工后预 付20%总体工程峻工验收合格后剩余款项 10%?分一次性付活。 工程其它事项 工程