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新建住宅电力工程建设管理办法 附件1：新建住宅电力工程建立管理方法〔试行〕1. 总那么1.1为标准新建住宅电力工程建立，根据《中华人民共和国招标投标法》、《福建省新建住宅供配电设施工程建立费收费管理方法》、《福建省新建住宅小区供配电设施建立与维护管理方法》及《福建省电力有限公司招投工作管理规定》等有关规定，制定本方法。1.2省电力有限公司所属直供营业区内新建住宅电力工程建立管理适用本方法。1.3新建住宅电力工程建立应本着标准建立标准、保证质量、缩短工期的原那么，加强管理和监视，逐步打破垄断，推行公正、公正、公开的工程建立招投标管理。2. 建立管理2.1职责2.1.1省电力有限公司职责负责制定管理方法，标准工程的物资选购、设计、施工、监理市场。 负责制定统一的技术标准，组织推广典型设计，制定验收标准；保障设备和工程质量。负责组织主要通用物资的集中招标。负责建筑总面积5万平方米及以上的住宅电力工程的建立全过程监视管理和工程工程审批。2.1.2各基层供电单位职责 负责建筑总面积5万平方米及以上的住宅电力工程的组织施行。 负责建筑总面积5万平方米以下的住宅电力工程的工程审批、组织施行及工程建立全过程的管理。执行统一的技术标准，实行典型设计，严把工程验收关。制定施行方法，标准本地区物资供给商和承包队伍的择优选择工作。标准本地区用户托付业扩工程中“非通用物资〞及“非物资类〞的供给商和承包队伍的择优选择工作。承受住宅建立单位对效劳满足度的评价，同时对设计、物资选购、施工等环节的效劳质量进展监视考核。2.2工程前期管理2.2.1住宅建立单位在施工用电申请时，应就工程永久用电提出需求，并供应相应资料，包括地方建立部门、规划部门的批复文件、红线图、建筑总平面图、管线综合图和已经具备的其他设计资料及工程进度支配。各供电单位应当根据国家及电力行业有关规定，经与住宅建立单位经协商，提出永久供电方案，并书面答复，内容包括：供电容量、供电方式〔供电回路、供电电源、线路架设方式、线路走向〕、计量方式、公建立施供电以及电力设施用房要求等2.2.2供电单位负责对计费面积、每户用电容量、公建立施用电容量进展核实，并与住宅建立单位签订供电工程费用缴交及工程建立协议，在收取首期建立费时正式立项。2.3.3工程工程立项后，供电单位业扩工程管理部门应委派工程经理，负责工程工程的全过程管理。2.2.4工程工程编号统一规定如下：“YX□□J〞+“年份〞+“序号〞注：YX——表示营销工程□□——表示工程施行单位，如福州电业局为“FZ〞J——表示建立费2.3工程设计2.3.1新建住宅供电工程设计根据国家有关规定实行招标或竞争性会谈方式确定设计单位。2.3.2设计单位应具备的资格：获得电力工程丙级或以上勘测设计资质；近3年来在我省每年担当过3个工程造价100万元及以上的住宅电力工程设计业绩；近3年来未出现工程设计质量问题和平安问题。2.3.3 设计队伍实行动态管理，对于不履行设计合同，出现因设计缘由造成2工程质量问题、拖延工期问题及其他效劳质量问题，取消其参加住宅电力工程设计资格。2.3.4 设计单位应仔细主动熟识网架构造和电网规划，搜集客户运行资料，确保设计方案的合理性和前瞻性。设计必需执行国家现行的技术标准、《福建省配网设计导那么》和《新建住宅电力建立标准》，并敬重当地习惯的合理做法。2.3.5 一般住宅电力工程接线方案、计量方式、主材选型标准力求标准统一。住宅建立单位要求采纳小型化设备，配置本钱价高，尤其是采纳进口设备和非标设备，须报省电力公司审批。2.3.6住宅电力工程逐步推行标准设计。2.3.7工程〔概〕预算的编制须执行《全国安装工程预算定额福建省综合单价表》。〔概〕预算人员套用定额要恰当合理，实事求是。供电单位要加强〔概〕预算管理，建立工作责任制。2.3.8建筑总面积5万平方米及以上的住宅电力建立工程〔概〕预算，由各基层局审核后上报省公司审批，上报资料包括工程设计图、概算书、电力建立工程核算工作单及相应的《建立工程规划答应证》复印件。5万平方米及以上分期施行的工程，原那么上也应分期上报省公司审批。2.4工程设备、材料管理住宅电力建立工程的设备及材料，应根据《新建住宅供电工程建立标准》采纳平安、牢靠的国内先进产品。2.5施工管理2.5.1新建住宅电力工程施工根据国家有关规定实行招标或竞争性会谈方式确定施工单位。2.5.2施工队伍应具备的资格要求：获得主项为送变电工程施工〔总承包或专业承包〕三级或以上资质，并具备相应的“承装、修、试电力工程资质〞。近3年来每年在我省有3个施工合同额在100万元以上的住宅建立工程电力工程施工业绩。近3年来未出现工程施工质量问题和平安问题。2.5