资产评估基本方法及其应用.pptx

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资产评估;学习目的:;一、资产评估概述 ;一、资产评估概述;2、资产评估的要素:;主体 谁来评估;客体 评估对象-企业资产;特定目的;标准 评估的依据是什么 ;方法 如何评;方法选择的原则;程序;3、资产评估的基本原则;4、资产评估的前提条件;5、资产评估的假设;6、资产评估的特点;7、资产评估与会计计价;8、资产评估与清产核资;二、资产评估的基本方法;;收益现值法;收益现值法评估资产的程序:;收益现值法评估资产的优缺点;;; ;收益现值法 例题;;收益额与折现率;折现率;收益现值法应用;解:;;;;;现行市价法;;;清算价格标准:; 现行市价法应用;;;;;;;;重置成本法; ;重置成本计算方法;;;解:

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