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方案设计+施工图设计合同 编号：建立工程设计合同工程名称：工程地点：合同编号： JY〔由设计人编填〕设计证书等级：托付方：设计方：签订日期：二○一年月日XXXXXX 工程设计合同发包人〔托付方〕： (以下简称甲方)承包人〔设计方〕：〔以下简称乙方〕甲方托付乙方担当[XXXXXX]工程工程设计工作。双方本着自愿、公平、互利的原那么，经过充分友好协商，全都同意签订本合同，并共同履行。第一条本合同根据以下法律法规文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建立工程勘察设计市场管理规定》；1.2国家及地方有关建立工程勘察设计管理法规和规章；1.3规划工程批准文件；1.4其他：其次条设计根据2.1《XXXXXX工程规划设计任务书》2.2甲方提交的根底资料2.3乙方采纳的主要技术标准是：国家有关建筑工程设计技术标准、标准、规定。第三条合同文件的优先次序构本钱合同的文件可视为是能相互说明的，假如合同文件存在歧义或不全都，那么依据如下优先次序进展用法和说明：3.1合同书及补充协议3.2甲方要求及《XXXXXX工程规划设计任务书》3.3合同规定的其它有效附件。第四条本工程规模及设计内容：4.1工程规模总占地面积约万㎡，容积率约，总建筑面积约万㎡〔其中地上建筑面积万㎡，地下建筑面积暂计万㎡〕。建筑类型：排屋、高层住宅及配套设施。4.2设计内容：4.2.1方案设计；4.2.2施工图设计。注：如需进展弱电、智能化设计、煤气设计、管线综合设计、景观设计、室内装修设计及装修设计协作等特别规设计，另行签订专项设计合同。第五条设计时间要求：5.1 年月日前完成现场踏勘，双方就设计理念、产品定位、市场定位、开发要求等与设计有关问题进展讨论与沟通；5.2合同签订且乙方收到甲方定金后个工作日完成方案初步构思；5.3方案初步构思经甲方书面确认后个工作日完成报批用方案设计；5.4设计方案审批通过并接到托付方书面通知〔下一期工作任务书〕后个工作日完成施工图；5.5为了进步工作效率，双方共同就上述时间的每个阶段可商定编制更详细的工作方案进度表，经双方确认后形成书面文书，该详细的书面工作方案进度表可作为合同的补充条款，与本合同具有同等的法律效力；以上工作时间不包括甲方确认阶段设计成果的时间。5.6审批过程中的修改时间另行商定。5.7在以上设计过程中乙方承诺来甲方公司所在地与甲方进展汇报研讨次数原那么上不超过十二次。确因工作需要，应甲方要求，乙方超过十二次的差旅费用由甲方担当。每次工作会议由甲方于会议前五日内书面通知乙方会议时间、地点和内容，乙方据该通知作会议预备。第六条甲方向乙方提交的有关资料、文件准时间第七条设计费用的计算和付款方式：7.1设计费用的计算依据双方友好协商，设计费按如下标准收取：注：以上费用包括：本合同第四条款中设计内容及合同内供应的总体俯视图、建筑单体效果图、其它彩色平面和建筑立面渲染图等彩色效果图制作费用。假设单体方案发生重大改变，收费单价由双方另行协商。因甲方主观缘由使乙方制作的效果图不能得到政府职能部门的认可，由此而所产生的费用由甲方担当。7.1.1 乙方合同内供应8套设计文本及效果图1套、免费供应施工图8套。合同执行完毕后，乙方供应有关设计资料光盘一套。7.1.2 本合同设计费为暂估额，实际设计费按施工图设计面积核定，多退少补。假设本合同履行过程中出现面积增减，使合同总价比估算价增加或削减10%以上，或建筑类型、建筑风格、产品定位变更，或规划指标、场地状况、构造形式变更的，双方另行签订补充协议。假设工程分期施行，方案设计、初步设计、施工图设计按面积分期结算。7.1.3 以上设计费不包括弱电、智能化设计、煤气设计、管线综合设计、景观设计、室内装修设计等特别规设计的费用。7.1.4 增加技术协作本钱费用的支付方式：〔增加局部收费标准见附件〕