建设工程施工合同风险及其防范从发包人的角度.pptVIP

九、总结：加强合同签订和履行的管理 3.对合同履行过程重大异常情况及时采取措施 * 学习文档 九、总结：加强合同签订和履行的管理 1.强化合同签订管理 3.对合同履行过程重大异常情况及时采取措施 2.重视合同履行过程的控制 * 学习文档 感谢各位观看 THANK YOU * 学习文档 四、工程质量问题 （2）提供或指定购买的材料质量不符合强制性标准 * 学习文档 四、工程质量问题 （3）直接指定分包人分包专业工程 * 学习文档 四、工程质量问题 （4）未经竣工验收合格擅自使用 * 学习文档 四、工程质量问题 （5）聘请第三方施工 * 学习文档 四、工程质量问题 （6）对材料质量的检查和确认 * 学习文档 四、工程质量问题 1.发包人的工程质量风险 （2）提供或指定购买的材料质量不符合强制性标准 （4）未经竣工验收合格擅自使用 （6）对材料质量的检查和确认 （5）聘请第三方施工 （3）直接指定分包人分包专业工程 （1）提供图纸存在缺陷 * 学习文档 PART 05 工程款的支付问题 * 学习文档 五、工程款的支付问题 1.工程款支付中的发包人风险 * 学习文档 五、工程款的支付问题 2.结算依据的新变化 * 学习文档 五、工程款的支付问题 3.结算依据问题 （1）黑白合同问题 （2）签证问题 * 学习文档 五、工程款的支付问题 4.先开具发票 * 学习文档 五、工程款的支付问题 5.工程款受领主体 * 学习文档 五、工程款的支付问题 1.工程款支付中的发包人风险 4.先开具发票 2.结算依据的新变化 3.结算依据问题 5.工程款受领主体 （1）黑白合同问题 （2）签证问题 * 学习文档 PART 06 竣工验收阶段的风险 * 学习文档 六、竣工验收阶段的风险 1.竣工验收阶段常见风险 * 学习文档 六、竣工验收阶段的风险 2.竣工验收及备案的法律意义 * 学习文档 六、竣工验收阶段的风险 3.承包人拒不配合验收及备案纠纷常见问题 * 学习文档 六、竣工验收阶段的风险 4.防范建议 * 学习文档 六、竣工验收阶段的风险 2.竣工验收及备案的法律意义 1.竣工验收阶段常见风险 3.承包人拒不配合验收及备案纠纷常见问题 4.防范建议 * 学习文档 PART 07 合同解除问题 * 学习文档 七、合同解除问题 1.合同解除常见风险 * 学习文档 七、合同解除问题 （1）明确合同解除条件 2.防范建议 * 学习文档 七、合同解除问题 （2）明确合同解除程序 2.防范建议 * 学习文档 七、合同解除问题 （3）明确合同解除施工方应承担的后果 2.防范建议 * 学习文档 七、合同解除问题 1.合同解除常见风险 （3）明确合同解除施工方应承担的后果 （2）明确合同解除程序 （1）明确合同解除条件 2.防范建议 * 学习文档 PART 08 争议解决中的风险 * 学习文档 八、争议解决中的风险 1.损失范围的确定 * 学习文档 八、争议解决中的风险 2.损失数额的确定 * 学习文档 八、争议解决中的风险 1.损失范围的确定 2.损失数额的确定 * 学习文档 PART 09 总结：加强合同签订和履行的管理 * 学习文档 九、总结：加强合同签订和履行的管理 1.强化合同签订管理 * 学习文档 九、总结：加强合同签订和履行的管理 2.重视合同履行过程的控制 * 学习文档 学习文档 建设工程施工合同风险及其防范--从发包人的角度 主讲人： * 学习文档 CONTENTS 目 录 一、建设工程施工合同发包人风险概述 二、合同主体问题 三、合同工期问题 四、工程质量问题 五、工程款的支付问题 六、竣工验收阶段的风险 七、合同解除问题 八、争议解决中的风险 九、总结：加强合同签订和履行的管理 * 学习文档 PART 01 建设工程施工合同发包人风险概述 * 学习文档 PART 02 合同主体问题 * 学习文档 二、合同主体问题 承包人 缺乏相应资质 * 学习文档 二、合同主体问题 履行中合同主体的确定 * 学习文档 二、合同主体问题 监理人 带来的风险 * 学习文档 二、合同主体问题 承包人 缺乏相应资质 履行中合同主体的确定 监理人 带来的风险 * 学习文档 PART 03 合同工期问题 * 学习文档 三、合同工期问题 1.发包人的合同工期风险 * 学习文档 三、合同工期问题 （1）监理人迟迟不下达开工令 * 学习文档 三、合同工期问题 （2）发包人/监理人对施工 进度计划的修改确认 * 学习文档 三、合同工期问题 （3）甲供材料的风险 * 学习文档 三、合同工期问题