《五华县高铁新城规划方案（2020-2035年）》.docxVIP

关于五华县高铁新城规划方案(2020-2035年)公示 为加强对五华县高铁新城的规划管理，协调其与五华县城、华城镇区等之间的关系，促进 新城合理开发建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《市县国土空间规划总体规划编制 指南(试行)》、《国土空间规划城市设计指南(征求意见稿)》等有关法律、法规、规划， 以规划评估、评价分析为基础，结合规划目标与战略，统筹“山水林田湖草”等保护类要素和 城乡、产业、交通等发展类要素布局，体现全域分区差异化发展策略，构建全域一体、城乡一 体的国土空间用地格局，特此编制《五华县高铁新城规划方案(2020-2035年)》。 为充分听取公众意见，提高规划的科学性、合理性，现将《五华县高铁新城规划方案 (2020-2035年)》向社会进行公示。公示期为30天，自2021年10月11日至2021年11月 9日止。公示期间欢迎广大市民积极参与，对规划提出意见和建议。该规划现为草案阶段，最 终规划成果以审批公布为准。公示期间，广大市民可通过以下方式参与并反馈意见： 1、 公示受理单位：五华县自然资源局。 2、 联系电话/传真：0753-4432359 (上班时间：上午8:30-12:00,下午2:30-6:00) o 3、 通信地址：五华县水寨镇工业区工业一路自然资源局办公室收(来信请在信封注明：五 华县高铁新城规划方案(2020-2035年)公示反馈意见)。 4、 邮政编码：514400 c 5、 公示链接网址：http://www. wuhua. gov. cn/intensivism/zrzyj/ (五华县自然资源局 门户网站)。 特此公告 附件：《五华县高铁新城规划方案(2020-2035年)》公示稿 五华县自然资源局 2021年10月11日 《五华县高铁新城规划方案(2020-2035年)》 公示稿 一、规划期限 本项目规划期限为2020—2035年，其中: 近期：2020—2025年；远期：2025—2035年；远景展望至2050年。 二、规划范围 考虑未来五华高铁新城建设，带动周边村镇发展，预留产业发展用地。确定本次规划范围 为“东至转水镇三源村、西至长深高速、南至五华河、北靠下乌陂桥、潭下河”，规划总用 地面积2258. 32公顷。 三、规划定位 1、总体定位 以科学发展观为统领，围绕“推进发展大提速、建设幸福新五华”的总体目标，加强区域 交通、经济和文化联系，充分利用融入珠三角经济圈、粤东沿海经济圈和粤闽赣客家文化圈及 梅龙高铁五华站建设的有利契机，挖掘旅游资源、文化资源和生态资源优势，将五华县高铁新 城总体定位为： 出行便捷、内通外畅互联的五华北部枢纽中心; 铭记乡愁、展示客家风韵的华城南区核心增长极; 宜居宜业、宜商宜游的高质量经济产业园区。 2、发展目标 依托高铁新城总体定位，以综合交通枢纽为核心，打造电缆智造新区、创新创业新区、宜 居宜商宜游新区为目标，建设更加生态健康、集约高效、品质宜居的高铁门户新区。 Ui 1、规划人口规模 根据相关规划要求，结合高铁的集聚效应，综合预测规划期末2035年高铁新城人口规模 约15万人。 2、建设用地规模 规划总建设用地面积为841.04公顷，其中城市建设用地面积609. 77公顷，区域交通设施 用地面积34. 09公顷，村庄建设用地172. 30公顷，预留发展用地24. 85公顷。 五、空间格局 立足现有城市建设格局和规划区产业发展方向，统筹衔接城市布局，结合现状场地条件, 以轨道交通为依托，布局城市门户节点，综合考虑绿化开敞空间，构建“北城中园南产、一廊 两轴、一核四区多点”的全域空间格局。 北城中园南产：北部发展城市服务，中部发展经济产业，南部发展工业智造。 依托高铁站点的建设契机，文化创意、生态居住等产业布局于北部片区；围绕高铁站场周 边开发，服务贸易、商业商务等产业布局于中部经济产业园；顺应区域发展格局，华城电线电 缆制造、建材加工以及现代物流等产业重点布局于南部片区，加快形成“北部城市服务、中部 经济发展，南部产业智造”三大板块，推进高铁新城快速、高质量发展。 一廊两轴：拉开新城骨架，助力区域联动 中央景观视廊：延续高铁站中轴线，连接秦汉遗址公园，开拓视线廊道，助推新城区域联 动共建共享，打造城市文化景观廊道。 产城融合发展轴：主要依托水华大道推动高铁新城的“产城”融合发展，加强镇区与经济 产业园及工业集聚区的联系，形成华城一一高铁新城一一五华县城的区域联动走廊。 滨水景观轴：利用五华河沿线自然景观优势，建设休闲公园，打造滨水景观带，加强村镇 联系。 双核四区多点：完善新城功能，带动周边发展 双核：围绕高铁站场周边开发商业商务核心，以秦汉遗址为亮点打造城市景观核心。 四区：指品质生活服务区、华城工业集聚区、美丽乡村发展区、生态保护区。 多