无产权商铺使用权转让协议.docx

无产权商铺使用权转让协议 ***商业物业〔无产权〕用法权转让协议甲方：?***房地产有限公司?乙方：?广告公司名称?***商业物业〔无产权〕用法权转让协议转让方〔以下简称为甲方〕：***进展有限公司受让方〔以下简称为乙方〕：***甲乙双方经协商全都，就***工程地下一层商铺用法权转让相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。一、乙方自愿向甲方出资购置***工程商业局部地下一层号商铺用法权，该商铺建筑面积为：平方米，该商铺用法权单价为：人民币元/平方米，该商铺用法权总价为：人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整。二、乙方应于年月日向甲方支付定金：人民币元整；三、于年月日前支付余款：佰拾万仟佰拾元整。四、乙方向甲方全额支付商铺用法权转让费后，即获得该商铺的用法权，其用法期限与该工程土地批准用法期限一样，即从该商铺交付之日至土地用法证载明的最终用法年限为止，但没有全部权。用法期满后，甲方有权收回用法权，如乙方愿连续用法，应在用法期到期日提早六个月向甲方书面申请，甲方同意后，双方另行签订协议商定。五、乙方所购置的商铺用法权可以转让，但需经甲方同意并向甲方或所属物业管理部门备案。六、乙方未在本协议其次条商定的时间内付款，每日按欠缴金额的1%向甲方支付违约金。逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方所交定金不予退还。七、甲方应于年月日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将该商铺验收合格后，交付给乙方用法。如遇政府政策影响或特大事故造成的停水、停电而导致的工期延误，甲方可予以延期30日交付乙方用法。八、乙方用法该商铺，应当承受城建人防部门的监视和指导。在用法期间，如遇不行抗力、战斗等因素造成乙方无法正常用法该商铺，甲方不担当任何责任。九、乙方用法该商铺所发生的全部税、费，由乙方担当。十、本协议自双方签订之日起生效，如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向乌鲁木齐市天山区人民法院提起诉讼。十一、本协议一式叁份，具有同等法律效力，甲方持贰份，乙方持壹份。甲方：***乙方：***有限公司地址：***地址：***法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：***邮政编码：邮政编码：开户银行：帐号：合同订立时间：***年***月***日合同订立地点：***市