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写字楼公共设施设备管理方案 一、日常管理任务与总体筹划 本工程公共设施、设备管理包含 “六大〞工 作任务 ： 一是指智能化系统、公共设备、设施的日常运 转管理；二是设施、设备故障与应急处理；三是智 能化系统、设施、设备的日常维修和定期保养管理； 四是设备、设施的日常节电节水管理；五是设备、 设施的技术改造、更新；六是技术资料的收集、管 理、使用。 对公共设备设施管理我们将以科学管理为基 础，结合华发物业管理效劳多年来从事公 共设备设施管理的经验，按照现代科学的理论、方 法和手段研究和解决设备运行中的规律性问题， 确 保设备的正常、平安运行。 在设备管理中， 我公司注重设备全过程的综 合管理，即