房地产防疫战系列电话会议特刊 (1).docx

地产防疫战 系列电话会议特刊 2020年2月 PAGE 1 PAGE 1 目 录 疫情背景下房企投资策略（亿翰团队） 5 主题 1：疫情下房地产市场表现及市场趋势预判 5 一、面对本次疫情，房企普遍反应迅速，应对有效，措施 有力 5 二、对全国房地产市场的基本判断 5 主题 2：各区域房地产市场表现 9 华东区域 9 华南区域 11 华北区域 14 华中区域 17 西南区域 21 主题 3：疫情下房企投资策略建议 24 两个前提 24 4 大维度 8 大核心观点 24 问答环节 27 疫情背景下的地产走势（国泰君安 谢皓宇） 34 一、疫情的短期影响较大，企业会有债务压力 34 二、货币政策变化预期——放松空间或有限 36 三、财政政策趋势——发力取决于货币政策 36 四、房企拿地策略——建议关注收并购 39 问答环节 41 疫情冲击下的经济政策与融资趋势（华泰证券 张继强） 49 一、疫情与 2003 年的情况有很大不同 49 二、政策的走向及趋势 51 三、对经济和行业的冲击及投资机会 54 问答环节 58 从 2003 年 SARS 期间楼市表现看新冠肺炎对房地产行业影响（中信 建投 竺劲） 65 一