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编号： _____________ 房屋大修合同 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页共4 页 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 因甲方房屋已居住多年， 未对其进行大修， 出现房屋漏水、 墙体脱落、 水管腐蚀严重等。 甲、乙双方经好友洽谈和协商，甲方决定委托乙方将房屋进行大修，为保证工程顺利进 行特签订本合同，以便共同遵守。 第一条、 甲方决定将位于 房屋一套，建筑面积为 平方米，由乙方来进行大修，乙方同意进行大修。 第二条、甲方保证其对上述房屋进行大修。 第三条、乙方保证其具有房屋大修的资格证照。 第四条、乙方本次为甲方的房屋进行大修的项目有： 1、 屋面雨漏进行大修； 2、 房屋墙面破损、墙面脱落、离层全面重新进行大修； 3、 房屋地面破损、出现离层重新进行大修； 4、 卫生间防漏处理； 5、 阳台漏水、窗户不严进行大修； 6、 水管更换等。 此次主要以房屋大修工程为主， 其他大修项目在屋面施工过程中穿插进行。 房屋防水防 漏工程必须按要求进行施工。 第2 页共4 页 第五条、乙方本次为甲方的房屋进行大修的时间为： 自 年 月 日到 年 月 日为止。 第六条、本次房屋大修的费用为 元。 第七条、 本次房屋大修的原材料，均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权 监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。 第八条、违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第九条、 除第十条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际 损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。 第十条、 乙方如违反本合同第五条的约定，则每延迟一天，须向甲方支付违约金 元，但因甲方原因或有关政府行为或不可抗拒的情形除外。 第十一条、本合同只有在发生了以下两种事情之一后才能变更： 1、双方合意变更并达成书面的协议； 2、不可抗力的情况使本合同必须修改。 第十二条、本合同自发生以下事情方可终止： 1、 双方协商同意终止本合同的履行并达成书面的协议； 2、 本次房屋修缮行为不能进行或失去意义。 （如上述房屋列入了拆迁范围） 3、 不可抗力的情况使本合同必须修改。 第3 页共4 页 第十三条、 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决， 如果在开始协商后三十日内双 方还未达成一致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。 第十四条、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 第十五条、本协议自甲方签字并由乙方签字盖章后生效。 甲方签字： 乙方签字（盖章） 年 月 日 第4 页共4 页