房屋场地租赁合同.docxVIP

编号： _____________ 房屋场地租赁合同 出租方： ___________________________ 承租方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页共3 页 出租方： 。 承租方： 。 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落（幢号、方向） 。场地座落于 。 间数： ，使用面积： 2 亩。 平方米（ m）。场地面积 第二条租赁期限 租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房或场地交 承租方使用，至 年 月 日收回。 承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋或场地转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋或场地进行非法活动，损害社会公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达 个月的。 如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由 承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租赁房屋的，在同等条件下承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 每年租金（大写） 元，合同自签订之日起 日之内交清当年租金。以 后每年 月 日交清下一年的租金。 第2 页共3 页 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查， 修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同 承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以允抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 租赁期间的水、 电、暖、通迅、等费用， 由 承担。交费时间 。 第六条出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人 的合理要求。 第七条违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋， 负责赔偿 元。 第八条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双 方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 出租方： 承租方： 法人、负责人签字或盖章： 法人、负责人签字或盖章： 年 月 日 第3 页共3 页