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编号： _____________ 房屋委托转让合同 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页共4 页 转让方 ( 以下简称甲方 ) ： 工作单位： 住址： 身份证号： 受让方 ( 以下简称乙方 ) ： 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成一致， 甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方， 双方就房屋转让相关事宜达 成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋 ( 以下简称该房屋 ) 位于 市 街 楼 单元 层 室，房屋结构为框架结构，建筑面积 平方米 ( 包括卧室、 客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室 ) ，实际使用面积 平方米。 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为每平米 元， 平米* 合计 元整，大写： 元整。 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方先支付房屋定金 元（大写： 万元 整）。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付 元（大写： 元整）。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第2 页共4 页 第四条 房屋交付 甲方应于本合同生效之日起 20 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下 由乙方对房屋进行验收， 乙方如无任何异议， 视为该房屋情况符合本合同约定， 甲方完成房屋交 付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在 7 天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名 下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利， 本合同签订前该房屋集资、 购房款、 天然气管道安装 费、壁挂炉安装费用、 物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清， 如有尚未交纳或拖欠的费 用，由甲方全部承担。 第七条 违约责任 甲方违反本合同约定， 未能在约定时间内交付上述房屋的， 每逾期一日， 甲方应按乙方已付购房 款的万分之 承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应 承担全部购房款 %的违约金。 乙方违反本合同约定， 未能在约定时间内支付约定的购房款， 每逾期一日， 甲方按应付购房款的 万分之 计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全 部购房款 %的违约金。 第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法 律效力。 第3 页共4 页 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲 裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 第十二条 甲方 委托 办理该房屋转让事宜。 甲 方： 乙 方： 第4 页共4 页