浩文世纪北京蓝光峰阁小户型项目推广策略.pptxVIP

南三环独树一帜的小公馆;南城的房子怎么卖？ 南城的小户型怎么卖？ 南城的商业立项小户型怎么卖？;就我们已知的消息，迅速聚焦南城。。。。。。;市场声势如何?; 2009年9月28日，地铁4号线投入运营。 2009年11月5日，北京南城发展新规出台，未来3年内，投资总额2900亿元。 2009年12月4日，远洋集团地产大鳄48.3亿竞得南城地王。 2010年首宗地块交易，由中铁置业19.85亿拿下马家楼桥西北方向地块，楼面 价8016元/平米。 金融投资市场水深不测的情况下，更多投资者将资金流向转至房地产。 经济政策大势不定，地产刚性需求成为主流市场需求。 ;如何理解南城小户型的盛世之相？;真相之二：交通、位置是选购关键 “地段地段还是地段”，无论是豪宅还是小户型，这都是颠扑不破的真理。 交通、区位、周边环境的成熟度、社区配套的完善性及户型格局的功能性都是考核第一条真相的重要因素，而交通氛围是项目综合性价比高低的关键决策环节。 纯粹的小户型项目，一定要选择区域的核心位置，最好是在轨道交通沿线，交通便捷，生活配套成熟，因为无论怎样，最终住在这类项目里的住户，一定是年轻人或者正在创业中的小型公司，这类用户对交通的要求非常高。 ;真相之三：租赁热宠，超高投资性 住宅租赁市场同样是小户型产品比较抢手，尤其是地铁沿线的小户型房源，更是“出来一套