房屋建筑工程包工合同书.docxVIP

编号： _____________ 房屋建筑工程包工合同书 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页共4 页 甲方： ____________________________________ 乙方： ____________________________________ 甲方在自有地上修建住房，建筑面积约 ______平方米左右，砖混结构，整个工程采取包 工不包料的方式承包， 乙方愿意在保证安全、 按图施工、 保证质量、按期完工的原则下， 承包整个工程的施工任务，经双方协商，达成如下协议： 一、承包方式： 包工不包料，即乙方承包甲方 ________________住房工程的所有施工任 务，并自备施工用具及设施。 二、包工内容： 1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，以及因甲方需要更改的施工任务。 （一层层高 4 米，二层层高 3.2 米，屋面最高 _____米最低 _______米，_________________________。 2、具体内容为：基础修平砌筑（基础 1 米内乙方负责，超过 1.2 米另行协商），装模、 红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。 3、相关工程的施工，具体包括化粪池与下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四 周找平以滴水为界，砌好散水坡、明沟。 4、室内地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方调运，乙方负责平整夯实。 三、包工价格： 整个工程的包工价格为 ________元/ ㎡。按国家规定的计算面积计算。 四、进度及竣工日期： ______________________________________________________________________ ________________________________________________。 第2 页共4 页 五、验收标准： 按图纸要求和现行建筑规范进行验收。 六、双方责任： 1、甲方责任： ①负责水、电、路三通，负责协调关系，负责提供施工图纸一套。 ②负责按图纸的要求及时提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材料。 ③及时与乙方协商处理施工方面的问题。 2、乙方责任： ①施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、 切割机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的 施工用品由乙方自行负责，甲方概不负责。 ②施工过程中所有的木材料，以及民工的临时棚子、床铺、用具和生活用品等由乙方负 责。 ③要保证民工生活正常，不准在工地寻衅闹事，不准酒后施工。 ④必须保证施工安全，要提供安全生产所需要的基本设施。施工程序必须规范、合理、 安全，对在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故， 概由乙方负责并承担一切费用， 甲方不承担任何责任和一切费用。 七、付款方式： 每完成一层按总造价的 60%拨付工程款，主体完工后付足总造价 60%，内粉刷按每完成 一层付 10%，外粉刷（架子拆完后）贴砖完成付总造价的 90%，经验收合格，附属工程 完工后，留 2%作为保修金，其余款在一个月内付清，保修期为 1 年，在保修期内出现 质量问题，乙方无条件返修。 第3 页共4 页 八、违约责任： 甲、乙双方在合同签字后不得反悔。 1、乙方在施工中达不到质量要求，甲方有权终止合同，由此所造成的一切损失由乙方 自负。 2、乙方在中途因各种原因提出终止合同或转让合同， 乙方需赔偿甲方损失费 _________ 元。 九、合同双方签字时乙方必须交 ______元信誉金存甲方，待乙方进场后退给乙方。 十、未尽事宜，甲、乙双方另行协商，本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签 字生效，并具有法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 第4 页共4 页